Cena vč. provize a kompletního servisu
nebo hypoteční úvěr
od 26 193 Kč / měs
929938
Osobní
Cihla
Dobrý
Centrum obce
Frýdlant
G - Mimořádně nehospodárná
Kontaktujte nás přes formulář níže a makléř se vám co nejdřív ozve zpátky.
Nabízíme investiční příležitost ve Frýdlantu – dům se třemi bytovými jednotkami v samotném centru města, přímo naproti hypermarketu Tesco. Strategická poloha zajišťuje kompletní občanskou vybavenost i služby v pěší vzdálenosti, stejně jako možnosti sportovního a společenského vyžití. Přesto se jedná o příjemnou a klidnou lokalitu. V přízemí se nachází byt, který je aktuálně pronajatý a generuje okamžitý příjem. Dva horní byty procházejí dokončovací rekonstrukcí a po jejím dokončení budou připraveny k obsazení novými nájemníky. Nemovitost tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu a potenciálu jeho dalšího navýšení. V aktuálním stavu lze nemovitost pronajmout jako tři byty za 38 000,- Kč včetně energií. Náklady na energie se při plné obsazenosti pohybují okolo 9 000,- Kč měsíčně. Výnos tedy 6,3 %. Nemovitost může být využita i pro vícegenerační bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Číslo nabídky:
929938
Vlastnictví:
Osobní
Konstrukce:
Cihla
Stav nemovitosti:
Dobrý
Umístění objektu:
Centrum obce
4
210 m2
103 m2
10 m2
MHD
Parkování na ulici
Obecní
230 (220) V
Veřejný vodovod
Bojler
Pitná upravená
Tuhá paliva, Elektrický kotel
Elektřina, Pevná paliva
Veřejná kanalizace
Elektrický proud, Internet, Kanalizace, Vodovod
Pálené tašky
Částečně izolovaný
Suchý
Dřevěný trámový
Sedlová
Zděná cihlová, Zděná kamenná
Dlažba keramická, Plovoucí podlaha, PVC
Štuk
Sklep
Městská zástavba
Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Cykloturistika, Jízda na koni, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Turistika
Lednička, Kuchyňská linka, Pračka, Sporák
ČSA, Frýdlant
Prodej, Obchod a služby, 226 m², Frýdlant, ČSA
Lázně Libverda
Prodej, Hotel, penzion, 651 m², Lázně Libverda
