Hrdinkou sedmého dílu Mise nový domov byla pětadvacetiletá Kristýna, která od útlého dětství vyrůstala v dětském domově. Raději se nikdy ani nesnažila zjistit, zda ji tam odložila vlastní matka, nebo ji z domova odebraly sociální pracovnice. V každém případě potkal stejný osud i jejích osm sourozenců. „Máma vyměnila chlapa za děti. Dala mu před námi přednost,“ vypráví Kristýna se slzami v očích v úvodu pořadu.
Dětský domov Kristýna opustila až ve svých jednadvaceti letech, ve stejné době, kdy zjistila, že je těhotná. Střechu nad hlavou našla díky své babičce v sociálním nájemním dvoupokojovém bytě v Mokré na Šumavě. Zde plánovala sama vychovávat svého předčasně narozeného syna Xaviera, což už tak nebyl vůbec snadný úkol. Aby toho nebylo málo, její matka jednoho dne přivedla Kristýnina malého bratra Patrika, s tím, že ho potřebuje pohlídat. Brzy se ukázalo, že nemá v plánu si chlapečka vzít zpět. Kristýna, která sama v dětském domově vyrostla, nechtěla stejný osud pro malého brášku. Proto ani na okamžik nezaváhala a sourozence si vzala do péče.
Byt, ve kterém s dětmi žije, byl ale v neutěšeném stavu. Skromnou Kristýnu nejvíce trápily plesnivé zdi. Oběma malým chlapcům se totiž začal ve vlhkém bytě zhoršovat zdravotní stav. Moderátorka Mise nový domov Tereza Pergnerová přidala ke zdravému prostředí pro děti ještě jedno přání, a to aby měla mladá maminka v bytě svůj vlastní pokoj. Oba tyto úkoly a samozřejmě ještě mnohem více opět splnil stavbyvedoucí Pepíno s týmem stavařů společnosti M&M Development.
Dosavadní obývací pokoj byl obohacen o kuchyňský kout a bývalá kuchyň se tak mohla proměnit v ložnici. Kluci našli ve své pokojíku každý palandu a pod ní psací stůl a na protější zdi lezeckou stěnu a prolézačku, aby mohli řádit. Protože rekonstrukce tentokrát probíhala v bytě, který jeho obyvatelům nepatří, vstoupila do hry společnost M&M Reality. Bylo třeba zajistit, aby v novém krásném domově mohli naši hrdinové zůstat co nejdéle. Největší realitní kancelář v zemi proto Kristýně nadělila do tří oříšků zaplacení nájmu na měsíc, pět měsíců a rok. Celkem rok a půl má tedy tato mladá svobodná maminka na to, aby si něco našetřila a dostala se z tíživé finanční situace. „Kluci, budeme mít pěkné Vánoce,“ slíbila dětem, když vzkazy schované ve skořápkách přečetla.
A protože Mise nový domov je vždy o něčem víc, než jen o bydlení, splnilo se Kristýně i jedno staré přání. Opět se setkala s paní učitelkou Jitkou Sedláčkovou, která pro ni v dětství moc znamenala a se kterou kvůli přestupu z jednoho dětského domova do druhého ztratila před lety kontakt. Dalším úžasným dárkem pro ni bylo setkání s oblíbeným zpěvákem Pavlem Calltou.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
