2100 nových pracovních míst vytvoří M&M Reality během následujících šesti měsíců po celé ČR
02.11.2010
PRAHA, 2. listopadu 2010 – Šest set padesát čtyři nových pracovních míst vzniklo během září a října letošního roku v největší tuzemské realitní kanceláři M&M Reality. Společnost v expanzi pokračuje. Během půlroku plánuje otevřít zhruba 25 poboček či kontaktních míst po celé republice. Důraz se klade zejména na další pobočky ve velkých městech, dále pak na jižní Moravu a západní Čechy.
„Jen za měsíc září jsme přijali 318 nových makléřů, sedm asistentek, dva právníky a jednu recepční. Pro následující půlrok chceme měsíčně přibírat minimálně 350 nových makléřů prakticky ve všech částech Česka. Dále hledáme pracovníky pro back-office do našich centrál v Pardubicích, Ostravě a Praze. Zejména se bude jednat o operátorky call centra, asistentky a právníky,“ uvedl Miroslav Jonáš, obchodní ředitel realitní kanceláře M&M Reality.
Realitní expanze se bude týkat nejen velkých měst. „V následujícím půlroce půjde o více než 2100 nových pracovních míst. Největší část expanze se bude týkat měst nad 70 tisíc obyvatel, ale působení chceme rozšířit i v menších regionech. Momentálně také připravujeme otevření realitního trhu na Ukrajině, což znamená přijmout minimálně 15 pracovníků s perfektní znalostí ruštiny či ukrajinštiny. Ukrajinská M&M Reality bude fungovat od března příštího roku,“ vypočítal Miroslav Jonáš.
Realitní kancelář M&M Reality pro nové makléře realizuje rozsáhlý koncept školení. M&M univerzita disponuje celkem osmi školicími kursy, v nichž se makléři učí od úplných začátků makléřské práce až po speciality typu řešení exekucí. Většina školení je pro makléře povinná, ale kromě nich jsou plná i dobrovolná školení. Podstatou kursů je kvalita opřená o individuální přístup. Na jednom školení proto nesmí být více než 20 účastníků. To v praxi znamená, že každý týden probíhají ve školicích centrech v Pardubicích, Praze a Ostravě minimálně čtyři školicí dny.
„Základní školení úrovně I. a II. – neformálně řečeno makléřská abeceda, Právo, Obchodní dovednosti a Time management – jsou pro každého makléře povinná. Exekuce, Dražby a Úvěry už patří do znalostní nadstavby, povinná tedy nejsou, přesto je na nich stále plno. Zájem o nové informace a dovednosti totiž už z logiky věci musí patřit k základním osobnostním rysům kvalitního makléře,“ upřesnil Miroslav Jonáš.
Při masivním náboru a velkém pracovním nasazení se pochopitelně rekrutuje i určité procento odpadlíků. Déle než tři měsíce od náboru zůstává přes tři čtvrtiny makléřů. Z jistoty zázemí velké společnosti se člověku samozřejmě nechce odejít do horšího. Nejčastějším důvodem pro odchod je nezvládnutí vysokého pracovního nasazení.
„Zhruba v osmi procentech případů je důvodem odchodu takzvaný milionářský efekt. Schopný makléř si dokáže vydělat během dvou měsíců to, co v předchozím zaměstnání za tři roky. Stává se, že to lidé psychicky neunesou – třeba i v tom, že se rozhodnou, že už pracovat nechtějí,“ shrnul Miroslav Jonáš, obchodní ředitel realitní kanceláře M&M Reality.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
