Mladá fronta dnes se zabývala vývojem cen starších bytů. Redaktorka Jana Divinová zjistila, že růst cen zpomalil zejména u paneláků. V mnoha krajích ceny stagnují či mírně klesají. Nejoblíbenějších lokalit se to však netýká.
Stagnují převážně ceny panelákových bytů v chudších regionech a menších městech. V některých krajích dochází i k mírnému poklesu. K největšímu růstu došlo za poslední čtyři roky v Libereckém kraji, kde se ceny starších bytů 2+kk více než zdvojnásobily.
Podle oblastního ředitele společnosti M&M reality Jana Martiny je u starších bytů třeba rozlišovat, zda se jedná o panelové, či cihlové domy. Poptávka po bytech ve starší cihlové zástavbě v atraktivních lokalitách je totiž stále veliká. „Tempo růstu cen těchto nemovitostí pokračuje. Maximálně lehce oslabuje. Jiná situace je na panelových sídlištích, u kterých je cílovou skupinou střední a nižší střední třída. Ceny takových bytů už jsou v tuto chvíli nad limitem toho, co jsou potenciální kupci ochotni a schopni zaplatit,“ vysvětlil Martina.
Oslovení realitní odborníci, včetně Jana Martiny, v tuto chvíli nezaznamenali žádný kraj, kde by ceny vyloženě klesaly. Situace se liší v jednotlivých oblastech a městech, přičemž v lukrativních lokalitách ceny starších bytů stále alespoň mírně rostou. „ Jsou to především centra měst, kde je historicky velká poptávka po bydlení. Za byt v lukrativní lokalitě je zkrátka stále nutné si připlatit. Dokud je silná poptávka, ceny těchto nemovitostí porostou,“ říká k tomu Martina. Dalšími takovými lokalitami jsou podle něho ty, které nabízejí potenciál skvělých nabídek práce.
Kontakt pro novináře:
Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: [email protected]
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Všechny informace, obrázky a loga na portálu mmreality.cz jsou majetkem společnosti M&M reality, nebo majetkem třetích stran.
M&M reality holding a.s. si nijak nenárokuje jakékoliv majetková/autorská práva vůči těmto informacím, obrázkům či logům třetích stran.
Jakékoliv užití obsahu internetového serveru mmreality.cz, včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování inzerátů a fotografií je bez souhlasu M & M reality holding a.s., zakázáno.
