M&M Reality Holding jsou hrdým partnerem pořadu Mise nový domov, který od 18. října 2017 vysílala každou středu v hlavním vysílacím čase TV Nova. Za přispění naší společnosti v něm Tereza Pergnerová pomáhá lidem, kteří se ocitli v těžké životní situaci. Dnes vám přinášíme příběh kluka, který vyrůstal celé dětství bez mámy jen s tátou a ten před několika měsíci zemřel.
Nedávno přišel o jediného blízkého člověka a v pouhých devatenácti letech se ocitl sám v domě, který spíše než obytné stavení připomínal smetiště. Michal Žižka z Přerova nad Labem vyrůstal celé dětství bez mámy jen s tátou, který ale před několika měsíci zemřel. „Vím jen to, že máma mě v šesti týdnech opustila a táta si řekl, že se o mě bude starat. Prý se po dvou týdnech vrátila, údajně s tím, že mě chce prodat. Nevím, co je na tom pravdy, ale tatínek ji vyhnal. Soudil se o mě a vyhrál,“ vzpomínal před kamerou mladík, v jehož životě tak zastával jedinou rodičovskou roli zesnulý otec. Ten ale nezvládal vedle zaměstnání a péče o syna udržovat ještě dům a nutno podotknout, že na pořádek v podstatě vůbec nedbal. Dům tak byl už za jeho života, decentně řečeno, ve značně neutěšeném stavu. „Když jsem byl hodně malý, matně vzpomínám, že tu bylo uklizeno, ale jak jsem nastoupil do první třídy a tatínek byl už starší, začal úklid zanedbávat, binec se tu zhoršoval a věci kupily. Táta pořád běhal po nějaké práci, aby nás uživil. Nepořádek byl pro mě normální, ale zároveň jsem viděl, že pro ostatní normální není,“ vyprávěl Michal.
Skutečnost, že přišel o tatínka, pro něho znamená, že je najednou na všechno sám, a to uprostřed neskutečného nepořádku v polorozpadlém domě. Pomocnou ruku mu podala sousedka, která mu nabídla dočasné bydlení a zároveň kontaktovala tým pořadu Mise nový domov. A ten skutečně přijel na pomoc. Nutno ovšem podotknout, že tentokrát by na to architekt Tomáš Mareš s několika řemeslníky sami nestačili! Bez pomoci mnoha dobrovolníků by nebylo možné stihnout celý dům zrekonstruovat. A to i přes to, že na to byla pro tento případ dvojnásobná, tedy desetidenní lhůta. Naštěstí se zmínění dobrovolníci našli. Ani to by ale nebylo nic platné, nebýt veřejné crowdfundingové sbírky, kterou na nutné opravy vyhlásila Nadace Nova a v rámci níž se vybralo 150 tisíc korun. Dalších 300 tisíc korun přispěla Michalovi společnost M&M reality a její dceřiná firma M&M Development se na rekonstrukci přímo podílela.
Ani v tomto dílu pořadu se hlavní hrdina nedočkal „jen“ nového bydlení. Na zahradě, ze které bylo mimochodem nutné odvozit 150 tun železného šrotu a dalšího odpadu, se mu objevila sousedem truhlářem originálně zrekonstruovaná maringotka do tvaru lodě. Ta bude Michalovi připomínat zesnulého tatínka, který kdysi pracoval jako námořní kapitán. Splnění jednoho z mladíkových „adrenalinových“ snů domluvila moderátorka Tereza Pergnerová, když mu domluvila sjezd hory na terénním bicyklu. Michal, který se svěřil, že moc rád fotí, navíc dostal i nový fotoaparát. Dojemným překvapením na závěr pak bylo, když ho v novém domově uvítali potleskem všichni jeho sousedé.
Tým Mise nový domov, tentokrát výrazně podpořený dobrovolníky a firmou M&M Development, dokázal opět „zázraky“, když z ruiny vykouzlil za pouhých pár dní dokonalý domov. Teď už jen zbývá, aby se jej Michal naučil v tomto stavu udržovat, čehož si je dobře vědom. „Udělám pro to všechno a doufám, že mě táta tam nahoře uvidí a bude na mě pyšný,“ uvedl chlapec ke konci pořadu.
Fotogalerii z natáčení příběhu si můžete prohlédnout na našem Flickru.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
