M&M Reality Holding jsou hrdým partnerem pořadu Mise nový domov, který od 18. října 2017 vysílala každou středu v hlavním vysílacím čase TV Nova. Za přispění naší společnosti v něm Tereza Pergnerová pomáhá lidem, kteří se ocitli v těžké životní situaci. Dnes vám přinášíme příběh kluka, který vyrůstal celé dětství bez mámy jen s tátou a ten před několika měsíci zemřel.
Nedávno přišel o jediného blízkého člověka a v pouhých devatenácti letech se ocitl sám v domě, který spíše než obytné stavení připomínal smetiště. Michal Žižka z Přerova nad Labem vyrůstal celé dětství bez mámy jen s tátou, který ale před několika měsíci zemřel. „Vím jen to, že máma mě v šesti týdnech opustila a táta si řekl, že se o mě bude starat. Prý se po dvou týdnech vrátila, údajně s tím, že mě chce prodat. Nevím, co je na tom pravdy, ale tatínek ji vyhnal. Soudil se o mě a vyhrál,“ vzpomínal před kamerou mladík, v jehož životě tak zastával jedinou rodičovskou roli zesnulý otec. Ten ale nezvládal vedle zaměstnání a péče o syna udržovat ještě dům a nutno podotknout, že na pořádek v podstatě vůbec nedbal. Dům tak byl už za jeho života, decentně řečeno, ve značně neutěšeném stavu. „Když jsem byl hodně malý, matně vzpomínám, že tu bylo uklizeno, ale jak jsem nastoupil do první třídy a tatínek byl už starší, začal úklid zanedbávat, binec se tu zhoršoval a věci kupily. Táta pořád běhal po nějaké práci, aby nás uživil. Nepořádek byl pro mě normální, ale zároveň jsem viděl, že pro ostatní normální není,“ vyprávěl Michal.
Skutečnost, že přišel o tatínka, pro něho znamená, že je najednou na všechno sám, a to uprostřed neskutečného nepořádku v polorozpadlém domě. Pomocnou ruku mu podala sousedka, která mu nabídla dočasné bydlení a zároveň kontaktovala tým pořadu Mise nový domov. A ten skutečně přijel na pomoc. Nutno ovšem podotknout, že tentokrát by na to architekt Tomáš Mareš s několika řemeslníky sami nestačili! Bez pomoci mnoha dobrovolníků by nebylo možné stihnout celý dům zrekonstruovat. A to i přes to, že na to byla pro tento případ dvojnásobná, tedy desetidenní lhůta. Naštěstí se zmínění dobrovolníci našli. Ani to by ale nebylo nic platné, nebýt veřejné crowdfundingové sbírky, kterou na nutné opravy vyhlásila Nadace Nova a v rámci níž se vybralo 150 tisíc korun. Dalších 300 tisíc korun přispěla Michalovi společnost M&M reality a její dceřiná firma M&M Development se na rekonstrukci přímo podílela.
Ani v tomto dílu pořadu se hlavní hrdina nedočkal „jen“ nového bydlení. Na zahradě, ze které bylo mimochodem nutné odvozit 150 tun železného šrotu a dalšího odpadu, se mu objevila sousedem truhlářem originálně zrekonstruovaná maringotka do tvaru lodě. Ta bude Michalovi připomínat zesnulého tatínka, který kdysi pracoval jako námořní kapitán. Splnění jednoho z mladíkových „adrenalinových“ snů domluvila moderátorka Tereza Pergnerová, když mu domluvila sjezd hory na terénním bicyklu. Michal, který se svěřil, že moc rád fotí, navíc dostal i nový fotoaparát. Dojemným překvapením na závěr pak bylo, když ho v novém domově uvítali potleskem všichni jeho sousedé.
Tým Mise nový domov, tentokrát výrazně podpořený dobrovolníky a firmou M&M Development, dokázal opět „zázraky“, když z ruiny vykouzlil za pouhých pár dní dokonalý domov. Teď už jen zbývá, aby se jej Michal naučil v tomto stavu udržovat, čehož si je dobře vědom. „Udělám pro to všechno a doufám, že mě táta tam nahoře uvidí a bude na mě pyšný,“ uvedl chlapec ke konci pořadu.
Fotogalerii z natáčení příběhu si můžete prohlédnout na našem Flickru.
Prodat byt, dům nebo pozemek za co nejvyšší cenu neznamená jen vystavit inzerát a čekat, kdo se ozve. V praxi rozhoduje mnohem víc věcí. Důležitá je správně nastavená cena, dobrá prezentace, kvalitní příprava nemovitosti i to, jak se zvládne komunikace se zájemci a samotné vyjednávání.
Mnoho prodávajících udělá chybu hned na začátku. Buď nastaví cenu příliš vysoko, nebo naopak zbytečně nízko. Jiní podcení přípravu bytu či domu a spoléhají na to, že si kupující „domyslí potenciál“. Jenže realitní trh funguje jinak. První dojem, důvěra a správné vedení prodeje mají na výslednou cenu větší vliv, než si většina lidí myslí.
Pokud chcete svou nemovitost prodat za maximum, je potřeba dívat se na celý proces jako na promyšlenou strategii. A právě tady často sehrává důležitou roli zkušený realitní specialista, který zná místní trh, umí nemovitost správně představit a pomůže vám nenechat na stole zbytečné peníze.
Cena nemovitosti není jen číslo, které si majitel přeje vidět v inzerátu. Ve skutečnosti ji ovlivňuje celá řada faktorů a některé z nich bývají pro prodávající překvapivé. Mnoho lidí si myslí, že rozhoduje hlavně velikost bytu nebo domu a lokalita. To je samozřejmě důležité, ale zdaleka ne jediné.
V praxi se často ukazuje, že dvě velmi podobné nemovitosti ve stejné části města se mohou prodávat za odlišnou cenu. Rozdíl může dělat technický stav, dispozice, patro, světelnost, stav domu, právní připravenost i způsob, jakým je nemovitost uvedena na trh. Právě proto je dobré dívat se na cenu nemovitosti komplexně a nespoléhat jen na orientační srovnání s nabídkami na internetu.
Pokud chcete nemovitost prodávat nebo si jen udělat přesnější představu o její hodnotě, vyplatí se vědět, co skutečně hraje roli. A právě v tom může být zkušený realitní specialista velkou pomocí. Nehodnotí totiž jen základní parametry, ale i širší souvislosti, které mají na výslednou cenu zásadní vliv.
Když se dnes lidé baví o bydlení, často zazní otázka, jestli ceny bytů konečně klesnou, nebo naopak znovu porostou. Jenže pro většinu domácností je důležitější něco jiného: jestli si bydlení vůbec mohou dovolit. Právě dostupnost bydlení se v posledních letech stala klíčovým tématem a ukazuje se, že v Česku dnes neexistuje jeden „realitní trh“, ale hned několik velmi odlišných regionálních realit.
