M&M Reality Holding jsou hrdým partnerem pořadu Mise nový domov, který od 18. října 2017 vysílá každou středu v hlavním vysílacím čase TV Nova. Za přispění naší společnosti v něm Tereza Pergnerová pomáhá lidem, kteří se ocitli v těžké životní situaci. Dnes vám přinášíme příběh otce, který se sám stará o pět dětí.
Ve třetí epizodě pořadu Mise nový domov pomáhali Tereza Pergnerová a Tomáš Mareš se svým týmem rodině Sihelských, kterou tvoří tatínek Ján a jeho pět dětí, o které se stará úplně sám. Jeho kdysi spokojené manželství se začalo rozpadat po smrti malého synka. Po tomto neštěstí se Jánova manželka přestala starat i o ostatní děti, které dokonce nechávala v noci doma samotné, a svému manželovi byla navíc nevěrná. „Pracoval jsem v pekárně na nočních a toleroval ženiny nevěry jen kvůli rodině. Říkal jsem si, že když jsem ve dne doma, tak ať si jde, kam chce, ale když jsem jednou přišel z práce a nebyla doma a děti ležely rozmístěné v obýváku, byl to pro mě šok,“ vzpomíná Ján.
Když nakonec žena rodinu nadobro opustila, zanechala za sebou nemalé dluhy, které teď Ján musí splácet. Nemluvě o tom, že v době natáčení pořadu nedostával na děti od jejich matky ani žádné výživné.
Ján s dětmi bydlí v obecním bytě v Lukavci nedaleko Pacova. Před zásahem Mise nový domov byl tento byt zařízen starým opotřebovaným nábytkem a jednotlivým členům početné rodiny nenabízel vůbec žádné soukromí. Asi nejvýznamnější stavební změnou, které se Sihelští dočkali, byl proto pokojík pro otce, který s laskavým svolením starosty obce vznikl z technické místnosti na chodbě domu. „Čekal jsem, že budu mít rozkládací pohovku a na ní budu spát. A místo toho mám vlastní pokoj a tam mám svůj klid,“ odpověděl Ján na otázku, co mu v novém bytě udělalo největší radost. Potěšila ho ale i krásná moderní kuchyň. V té totiž tráví skutečně hodně času, když pro svých pět dětí vaří.
Mise nový domov ale zdaleka není jen o stavebních úpravách a krásných výsledných interiérech. Je především o nových začátcích! K tomu, aby se mohl zadlužený otec pečující o pět dětí snáze odrazit ode dna, mu jistě pomůže skutečnost, že nebude muset celých dvanáct měsíců platit v bytě nájem. Ten za rodinu na rok dopředu zaplatila společnost M&M reality holding.
O další dobrý skutek se postarala Tereza Pergnerová, když se vypravila na Slovensko za Jánovou maminkou a sestrou, se kterými se v minulosti nepohodl a patnáct let je neviděl. „Po tak dlouhé době už je těžké se omluvit a udělat ten první krok k nápravě,“ komentovala situaci Tereza. Zmíněný první krok tedy učinila za Jána a podařilo se jí přivést jeho maminku i sestru do Prahy, kde se po dlouhých letech opět všichni setkali a Jánovy děti tak vůbec poprvé viděly svou babičku a tetu.
Jelikož se rodina potýká s dluhy a nezbývají peníze na cokoliv navíc kromě jídla a dalších nezbytných věcí, nemá Ján možnost vzít děti někam na výlet nebo jim třeba kupovat drahé dárky. Mise nový domov jim proto obojí alespoň částečně vynahradila, když rodinu na dobu, kdy probíhala rekonstrukce, poslala do luxusního hotelu s „vodním světem“. A poté, co si Sihelští převzali svůj nově zrekonstruovaný byt, čekalo na ně ještě překvapení v podobě „letních Vánoc“. Nové hračky pod stromečkem tak dost možná na chvíli trumfly i radost z nově zařízených dětských pokojů.
Prodat byt, dům nebo pozemek za co nejvyšší cenu neznamená jen vystavit inzerát a čekat, kdo se ozve. V praxi rozhoduje mnohem víc věcí. Důležitá je správně nastavená cena, dobrá prezentace, kvalitní příprava nemovitosti i to, jak se zvládne komunikace se zájemci a samotné vyjednávání.
Mnoho prodávajících udělá chybu hned na začátku. Buď nastaví cenu příliš vysoko, nebo naopak zbytečně nízko. Jiní podcení přípravu bytu či domu a spoléhají na to, že si kupující „domyslí potenciál“. Jenže realitní trh funguje jinak. První dojem, důvěra a správné vedení prodeje mají na výslednou cenu větší vliv, než si většina lidí myslí.
Pokud chcete svou nemovitost prodat za maximum, je potřeba dívat se na celý proces jako na promyšlenou strategii. A právě tady často sehrává důležitou roli zkušený realitní specialista, který zná místní trh, umí nemovitost správně představit a pomůže vám nenechat na stole zbytečné peníze.
Cena nemovitosti není jen číslo, které si majitel přeje vidět v inzerátu. Ve skutečnosti ji ovlivňuje celá řada faktorů a některé z nich bývají pro prodávající překvapivé. Mnoho lidí si myslí, že rozhoduje hlavně velikost bytu nebo domu a lokalita. To je samozřejmě důležité, ale zdaleka ne jediné.
V praxi se často ukazuje, že dvě velmi podobné nemovitosti ve stejné části města se mohou prodávat za odlišnou cenu. Rozdíl může dělat technický stav, dispozice, patro, světelnost, stav domu, právní připravenost i způsob, jakým je nemovitost uvedena na trh. Právě proto je dobré dívat se na cenu nemovitosti komplexně a nespoléhat jen na orientační srovnání s nabídkami na internetu.
Pokud chcete nemovitost prodávat nebo si jen udělat přesnější představu o její hodnotě, vyplatí se vědět, co skutečně hraje roli. A právě v tom může být zkušený realitní specialista velkou pomocí. Nehodnotí totiž jen základní parametry, ale i širší souvislosti, které mají na výslednou cenu zásadní vliv.
Když se dnes lidé baví o bydlení, často zazní otázka, jestli ceny bytů konečně klesnou, nebo naopak znovu porostou. Jenže pro většinu domácností je důležitější něco jiného: jestli si bydlení vůbec mohou dovolit. Právě dostupnost bydlení se v posledních letech stala klíčovým tématem a ukazuje se, že v Česku dnes neexistuje jeden „realitní trh“, ale hned několik velmi odlišných regionálních realit.
