M&M Reality Holding jsou hrdým partnerem pořadu Mise nový domov, který od 18. října 2017 vysílá každou středu v hlavním vysílacím čase TV Nova. Za přispění naší společnosti v něm Tereza Pergnerová pomáhá lidem, kteří se ocitli v těžké životní situaci. Dnes vám přinášíme příběh otce, který se sám stará o pět dětí.
Ve třetí epizodě pořadu Mise nový domov pomáhali Tereza Pergnerová a Tomáš Mareš se svým týmem rodině Sihelských, kterou tvoří tatínek Ján a jeho pět dětí, o které se stará úplně sám. Jeho kdysi spokojené manželství se začalo rozpadat po smrti malého synka. Po tomto neštěstí se Jánova manželka přestala starat i o ostatní děti, které dokonce nechávala v noci doma samotné, a svému manželovi byla navíc nevěrná. „Pracoval jsem v pekárně na nočních a toleroval ženiny nevěry jen kvůli rodině. Říkal jsem si, že když jsem ve dne doma, tak ať si jde, kam chce, ale když jsem jednou přišel z práce a nebyla doma a děti ležely rozmístěné v obýváku, byl to pro mě šok,“ vzpomíná Ján.
Když nakonec žena rodinu nadobro opustila, zanechala za sebou nemalé dluhy, které teď Ján musí splácet. Nemluvě o tom, že v době natáčení pořadu nedostával na děti od jejich matky ani žádné výživné.
Ján s dětmi bydlí v obecním bytě v Lukavci nedaleko Pacova. Před zásahem Mise nový domov byl tento byt zařízen starým opotřebovaným nábytkem a jednotlivým členům početné rodiny nenabízel vůbec žádné soukromí. Asi nejvýznamnější stavební změnou, které se Sihelští dočkali, byl proto pokojík pro otce, který s laskavým svolením starosty obce vznikl z technické místnosti na chodbě domu. „Čekal jsem, že budu mít rozkládací pohovku a na ní budu spát. A místo toho mám vlastní pokoj a tam mám svůj klid,“ odpověděl Ján na otázku, co mu v novém bytě udělalo největší radost. Potěšila ho ale i krásná moderní kuchyň. V té totiž tráví skutečně hodně času, když pro svých pět dětí vaří.
Mise nový domov ale zdaleka není jen o stavebních úpravách a krásných výsledných interiérech. Je především o nových začátcích! K tomu, aby se mohl zadlužený otec pečující o pět dětí snáze odrazit ode dna, mu jistě pomůže skutečnost, že nebude muset celých dvanáct měsíců platit v bytě nájem. Ten za rodinu na rok dopředu zaplatila společnost M&M reality holding.
O další dobrý skutek se postarala Tereza Pergnerová, když se vypravila na Slovensko za Jánovou maminkou a sestrou, se kterými se v minulosti nepohodl a patnáct let je neviděl. „Po tak dlouhé době už je těžké se omluvit a udělat ten první krok k nápravě,“ komentovala situaci Tereza. Zmíněný první krok tedy učinila za Jána a podařilo se jí přivést jeho maminku i sestru do Prahy, kde se po dlouhých letech opět všichni setkali a Jánovy děti tak vůbec poprvé viděly svou babičku a tetu.
Jelikož se rodina potýká s dluhy a nezbývají peníze na cokoliv navíc kromě jídla a dalších nezbytných věcí, nemá Ján možnost vzít děti někam na výlet nebo jim třeba kupovat drahé dárky. Mise nový domov jim proto obojí alespoň částečně vynahradila, když rodinu na dobu, kdy probíhala rekonstrukce, poslala do luxusního hotelu s „vodním světem“. A poté, co si Sihelští převzali svůj nově zrekonstruovaný byt, čekalo na ně ještě překvapení v podobě „letních Vánoc“. Nové hračky pod stromečkem tak dost možná na chvíli trumfly i radost z nově zařízených dětských pokojů.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
