Oblastní manažer Jan Bareš v HN: Očekávám přetlak v zájmu o nájemní bydlení

04.04.2017

Zatímco ještě vloni člověk ke koupi bytu nepotřeboval takřka žádné úspory, nyní musí mít ve většině případů naspořeno téměř pětinu celkové ceny. Oblastní manažer Jan Bareš proto v dnešním vydání HN očekává přeliv zájemců od vlastního bydlení k nájemním bytům.

Hospodářské noviny se dnes zabývají tématem omezení hypoték ze strany České národní banky, které nahrává kupcům investičních bytů. "Zájem o investiční byty láme rekordy − počet lidí, kteří si chtějí pořídit nemovitosti za účelem pronájmu, se v posledním roce téměř zdvojnásobil. A podle odborníků jejich zájem znatelně nezbrzdí ani omezení hypoték ze strany České národní banky," uvádí ve svém rozboru redaktor Adam Váchal. O názor požádal také oblastního manažera M&M Reality Holdingu Jana Bareše:

Podle odborníků však omezení ČNB nákup investičních bytů v následujících měsících naopak spíše podpoří, než utlumí. Restrikce centrální banky na hypotečním trhu zasáhnou v první řadě zájemce o vlastní bydlení. Těm navíc koncem loňského roku přibyla povinnost hradit čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti, kterou v minulosti platil prodávající. Zatímco ještě vloni člověk ke koupi bytu nepotřeboval takřka žádné úspory, nyní musí mít ve většině případů naspořeno téměř pětinu celkové ceny. "Z tohoto důvodu je možné očekávat přeliv zájemců o vlastní bydlení zpět k nájemním bytům, a tedy další přetlak na straně zájemců o nájemní byty," vysvětluje oblastní manažer M&M Reality Holding Jan Bareš.

Celý článek si můžete přečíst v dnešním vydání Hospodářských novin v rubrice Peníze.