Otevření nové centrály M&M Investiční a M&M Development
28.07.2017
Nová centrála M&M Investiční a M&M Development pojme až 25 lidí a disponuje také vlastní zasedací místností pro 10 osob. Prostory poskytují potřebný klid a zázemí pro podporu celého investičního oddělení. Od ledna 2015 vzrostla centrála z původních šesti na současných 22 zaměstnanců.
Staré prostory už nesplňovaly potřebu pracovního místa, které rychle rostoucí dceřiná společnost M&M Reality Holdingu potřebovala. Vedení společnosti si nyní pochvaluje dostatek místa a hlavně klid, který je při zpracování složitých administrativních úkonů jako je lustrace, platby, schvalování a tvorba smluv důležitý.
Slavnostní přestřižení pásky. Na obrázku Martin Ďuriš - výkonný ředitel M&M Investiční, Bc. Marek Ivaniš - obchodní ředitel M&M Development a Mgr. Barbora Leśniczaková - manažer IO.
Před 3 lety v červnu 2014 vložilo M&M Investiční na výkupech do uzávěrky M&M Reality Holdingu 1,8 milionu korun. V červnu 2017 to bylo již 12,63 milonu. Zásadním klíčem pro rozvoj M&M Investiční byly 3 projekty. Prvním byl projekt IPC (investiční poradce centrály), poté projekt ISP (investiční specialista pobočky) a v roce 2017 rozjezd projektu Rekonstrukce od M&M Development.
Děkujeme všem, kteří se slavnostního otevření zúčastnili. Nechyběli ani výkonný ředitel M&M Finance Michal Pitucha a výkonný ředitel M&M holding a.s. Zdeněk Václavek.
Nová centrála byla přirozeným a důležitým krokem pro další rozvoj společností M&M Investiční a M&M Development. Vize a cíle obou dcer holdingu jsou ale mnohem vyšší. Potenciál, především v rekonstrukcích, je obrovský. Po půlročním testovacím provozu, doladilo M&M Development systém práce a nyní probíhá souběžně 110 rekonstrukcí, na které dohlíží 20 projektových managerů. Skvělý pokrok a vývoj v obou společnostech je zárukou příštích rekordních výsledků, na které nebudeme jistě dlouho čekat.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
