„Projekt, který jsme nazvali Výstavba bytového fondu v ČR, pomůže řešit letitý problém na českém trhu s bydlením, jímž je nedostatek cenově dostupných bytů mimo aglomerace velkých měst,“ říká Petr Morcinek v rubrice „Slovo experta“.
Deficit na tuzemském trhu s bydlením je podle něho skutečně obrovský, chybí desetitisíce dostupných bytů. „Díky tomu, že jsme největší realitní kanceláří v zemi, máme přesnou představu, kde se těch bytů snadno prodá šedesát a kde sto dvacet,“ vysvětluje Morcinek s tím, že na malých městech je tento deficit o to větší, že se jim velcí developeři posledních pětadvacet let vyhýbali. Přetrvává názor, že stavět v malých městech se nevyplácí. Cena výstavby se totiž pohybuje přibližně stejně po celé zemi. Je proto klíčové, za kolik je v dané lokalitě možné byty prodat. Pokud je to méně než za 40 000 Kč na metr čtvereční, potom u projektů s vyššími vstupními náklady nelze vytvářet zisk. A rovněž banky bývají obezřetné, co se týče financování takových projektů.
Petr Morcinek má ale řešení. „Je v nových technologiích, které sníží náklady na výstavbu při zachování, či dokonce růstu kvality. A právě touto cestou jde naše společnost. Pro výstavbu chceme v daleko širší míře využívat principy modulární výstavby, lehkých ocelových konstrukcí a dalších inovativních prvků. Díky tomu jsme schopni snižovat náklady na úroveň, která nám dovolí stavět efektivně i v menších městech,“ vysvětluje v článku.
Kontakt pro novináře:
Renata Lichtenegerová
PR manažerka pro komunikaci s médii
GSM: +420 739 523 465
e-mail: [email protected]
