Komentuje Josef Dolanský, řediel pobočkové sítě M&M reality.
Mírný pokles cen nemovitostí lze předpokládat spíše až v následujících letech 2018 - 2019, v důsledku dopadu regulace financování a následnému růstu úrokových sazeb hypoték a tím částečnému snížení počtu poptávajících.
Letošní rok bude ještě ve znamení cenového růstu. Současné podmínky na trhu a možnosti výhodného financování s úrokovými sazbami na dlouhodobém minimu nyní ještě stále nahrávají k nákupu nemovitostí jak pro bydlení, tak k případné investici.
Stagnaci cen předpokládáme spíše u specifických typů nemovitostí, jako jsou rodinné domy a chalupy v hůře dostupných lokalitách ve větší vzdálenosti od průmyslových oblastí měst a u panelových bytů v původním stavu.
A developeři? Ve velkých městech a žádaných lokalitách se může dařit v případě konkurenceschopných cen. Obecně je současný trend nakloněn poptávce po novém bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukcí. Avšak tento požadavek splňují např. rekonstrukce starších bytů - tady lze vyhovět i přáním a požadavkům klienta, tzv. klientským změnám v průběhu rekonstrukce. Tomuto trendu a poptávce umí vyhovět některé velké společnosti na trhu s nemovitostmi. Typickým příkladem v této oblasti jsou M&M reality holding a.s.
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Všechny informace, obrázky a loga na portálu mmreality.cz jsou majetkem společnosti M&M reality, nebo majetkem třetích stran.
M&M reality holding a.s. si nijak nenárokuje jakékoliv majetková/autorská práva vůči těmto informacím, obrázkům či logům třetích stran.
Jakékoliv užití obsahu internetového serveru mmreality.cz, včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování inzerátů a fotografií je bez souhlasu M & M reality holding a.s., zakázáno.
