Oživení realitního trhu s sebou nese novou vlnu zájmu o hypoteční úvěry. Politika bank se uvolnila, situace na trhu práce stabilizovala – ovšem při zařizování hypotečních úvěrů není opatrnosti nazbyt. A oslovit odborníky se vyplatí, podomní prodejci mohou nadělat víc škody, než užitku.
Komplexní servis je klíčovým heslem pro služby největší tuzemské realitní kanceláře M&M Reality. Pro klienty má využití například hypotečního centra kanceláře celou řadu výhod – a to zvlášť v situaci, kdy by mohlo dojít k problémům. Realitní kancelář jej zná a možnost pomoci je tak větší než u obyčejného bankovního úředníka. Realitka totiž spolupracuje se všemi bankovními ústavy i stavebními spořitelnami a produkty dokáže kombinovat. Klient tak nenaletí amatérovi, který se za profesionála jen vydává.
„Pro klienta je výhodné, pokud si nemovitost kupuje u renomované realitní kanceláře,
využít také služeb jejího hypotečního centra. Už jen proto, že známe finanční situaci
klienta a v případě, že dojde ke změně v jeho životě, dokážeme mu při jednání s
bankovními úředníky výrazně pomoct,“
uvedla Zuzana Semonská, ředitelka M&M hypotečního centra.
Problémové situace, které řeší skuteční odborníci, mívají dobré konce. „Například klient usiloval stoprocentní financování, měl tři děti, příjmy na hraně a manželku na mateřské dovolené. Klient byl přesvědčený, že v jeho situaci není stoprocentní financování žádný problém. Po třech měsících volal, že se mu nikde nepodařilo vyjednat vůbec žádný úvěr,“ popisuje Semonská. „Za 14 dnů jsme vyřídili financování, kde jsme zkombinovali dva produkty: stavební spoření a hypotéku v bance, která nepočítá do bonity děti. Kdyby klient s námi začal spolupracovat hned od začátku, ušetřil by si tři měsíce svého času a mohl už dávno bydlet,“ shrnula.
Ne každá situace ovšem v rukou amatéra končí pozitivně. Podle Semonské se v některých případech stává, že klient pomoc odborníků na hypoteční úvěry z řad realitní kanceláře odmítnou. Obvykle kvůli důvěře ve své jinak jistě kvalitní finanční poradce.
„Po složení rezervační zálohy nám klient oznámil, že samotné financování hypotečního úvěru si bude zařizovat sám se svou dlouholetou kamarádkou, který se mu stará o pojistné smlouvy a úvěrům rozumí. Všichni jsme trochu znejistěli, protože jeho finanční situace nebyla jednoduchá a vymyslet způsob financování nám dalo skutečně velkou práci,“ popsala Zuzana Semonská, ředitelka M&M hypotečního centra. „Klient se svou finanční poradkyní úvěr vyřizoval přes dva měsíce a po této době jsme se dozvěděli, že mu byl úvěr zamítnut. Poradkyně jej navíc neupozornila, že v případě, že si vezme spotřebitelský úvěr, jeho bonita se dále sníží. Původně námi vymyšlená varianta už nešla použít. Hypoteční úvěr nedostal, rezervační záloha propadla. Klientovi zbyly jen oči pro pláč, protože důvěřoval někomu, kdo v branži není zběhlý.“
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Všechny informace, obrázky a loga na portálu mmreality.cz jsou majetkem společnosti M&M reality, nebo majetkem třetích stran.
M&M reality holding a.s. si nijak nenárokuje jakékoliv majetková/autorská práva vůči těmto informacím, obrázkům či logům třetích stran.
Jakékoliv užití obsahu internetového serveru mmreality.cz, včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování inzerátů a fotografií je bez souhlasu M & M reality holding a.s., zakázáno.
Komplexní servis je klíčovým heslem pro služby největší tuzemské realitní kanceláře M&M Reality. Pro klienty má využití například hypotečního centra kanceláře celou řadu výhod – a to zvlášť v situaci, kdy by mohlo dojít k problémům. Realitní kancelář jej zná a možnost pomoci je tak větší než u obyčejného bankovního úředníka. Realitka totiž spolupracuje se všemi bankovními ústavy i stavebními spořitelnami a produkty dokáže kombinovat. Klient tak nenaletí amatérovi, který se za profesionála jen vydává.
