Televize Nova spouští další řadu reality show Mise nový domov. M&M Reality Holding je hrdým hlavním partnerem projektu, který pomáhá vykouzlit útulný domov lidem v nouzi. Vedle nemalé finanční podpory doslova přiložili ruku k dílu také zaměstnanci společnosti M&M Development (dceřiné firmy holdingu), kteří všechny rekonstrukce bravurně zvládli, a to dokonce v šibeničních termínech.
Proměnit zcela nevyhovující bydlení v krásné místo k životu a pomoci tak lidem, kteří to opravdu potřebují, k novému začátku. Takové je poslání pořadu TV Nova s názvem Mise nový domov, jehož další řada dnes startuje. Moderátorkou série je Tereza Pergnerová a diváci budou moci stejně jako loni sledovat celkem osm silných příběhů.
M&M Reality Holding tento projekt podporuje již podruhé. Letos se ale kromě finanční pomoci rozhodl všech osm rekonstrukcí (čtyř rodinných domů a čtyř bytů) realizovat prostřednictvím své společnosti M&M Development. O tom, že to nebyl snadný úkol, hovoří projektový manažer David Holík. „Domy jsme museli kompletně zrekonstruovat za 10 dní, byty za pouhé 4 dny, takže si umíte představit, v jakém presu jsme pracovali. Do toho jste museli spolupracovat se štábem a točit zajímavé záběry, přičemž jeden takový záběr se třeba hodinu připravuje,“ konstatuje.
Na každé rekonstrukci pracovalo minimálně 20 lidí. Celkově úpravy všech nemovitostí zabraly 60 dní. Nedostatek času přitom nebyl tím jediným, čemu museli pracovníci firmy M&M Development čelit. „Ještě horší byl velmi špatný technický stav nemovitostí, které se v rámci tohoto pořadu řeší. Přičemž naším úkolem byla maximální proměna v krásné a plně funkční obydlí. Nejednalo se tedy ani zdaleka jen o nějaké kosmetické úpravy, ale o kompletní a po všech stránkách kvalitní rekonstrukci,“ pokračuje David Holík.
Stěžejní podle něj byla příprava a správné rozplánování akcí. „Byla to pro nás velmi zajímavá zkušenost a hlavně trénink práce pod tlakem. Díky tomto projektu víme, že jsme schopni zvládnout kompletní rekonstrukci v mnohem kratším čase, než je standardních 30 dnů u námi rekonstruovaných nemovitostí,“dodává David Holík.
Jeho slova potvrzuje také Tereza Pergnerová: “Řekla bych, že to byly daleko extrémnější rekonstrukce. Dali jsme si hodně záležet na tom, abychom diváky překvapili, pohladili a potěšili.”A jak se jí s M&M Development spolupracovalo?“Spolupráce s nimi je opravdu perfektní. Vždy postupujeme hodně rychle dopředu, což je v tomto projektu opravdu důležité. Všichni máme jeden cíl, a to dotažení všech věcí do konce. Máme mnoho potíží, které vždy překonáme, což je asi hlavní a ústřední myšlenka toho všeho.”
Reality show Mise nový domov vysílá TV Nova každou středu od 20.20 hodin a nám nezbývá, než vás po osm následujích večerů pozvat ke sledování osmi silných lidských příběhů.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
