Bankovní rada České národní banky(ČNB) opět zvýšila základní úrokovou sazbu, od které se odvíjejí úroky u hypoték, a to o čtvrt procentního bodu na 1,5 procenta. Jedná se už o třetí navýšení během několika měsíců. Česká tisková kancelář (ČTK) oslovila odborníky na tuzemský realitní a hypoteční trh s dotazem, jaké bude mít další navýšení dopady. Mezi nimi i ředitele společnosti M&M Finance Michala Pituchu.
Zvýšení úrokových sazeb ČNB se tentokrát promítne do zvýšení úroků u hypoték výrazněji než v předchozích měsících, protože ty první dvě změny banky do úroků nepromítly. Před říjnovým zpřísněním obecných podmínek pro získání hypotečního úvěru se totiž snažily ještě rychle nalákat nové klienty.
Mírné navýšení úrokových sazeb, které lze tedy v příštích dnech očekávat, nicméně bude mít na realitní trh menší vliv, než právě zmíněné zpřísnění podmínek pro získání hypotéky, které začíná platit 1. října. Zpřísnění říká, že banky mohou půjčovat jen do devítinásobku ročního příjmu a splátka hypotéky nesmí přesáhnout 45 % čistého měsíčního příjmu žadatele. To znemožní části zájemců dosáhnout na hypoteční úvěr, což bude mít na trh větší dopady.
To ve zprávě ČTK potvrzuje potvrzuje také Michal Pitucha. „Z dlouhodobého hlediska jsou hypoteční sazby, které se aktuálně pohybují v průměru kolem 2,5 procenta, stále relativně nízké. Zdravé úrokové sazby se pohybují mezi třemi až čtyřmi procenty. To, že v loňském roce klesly až na 1,5 procenta, je zcela neobvyklé," konstatuje.
Kontakt pro novináře: Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: [email protected]
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Všechny informace, obrázky a loga na portálu mmreality.cz jsou majetkem společnosti M&M reality, nebo majetkem třetích stran.
M&M reality holding a.s. si nijak nenárokuje jakékoliv majetková/autorská práva vůči těmto informacím, obrázkům či logům třetích stran.
Jakékoliv užití obsahu internetového serveru mmreality.cz, včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování inzerátů a fotografií je bez souhlasu M & M reality holding a.s., zakázáno.
