subHeader

V roce 2014 zlevnění nemovitostí nečekejte

18.02.2014

Toužíte po vlastní nemovitosti, ale stále čekáte na tu „správnou“ chvíli? Příliš dlouho neotálejte, abyste nepřišli zkrátka. Podle statistik realitní kanceláře M&M reality holding se totiž ceny nemovitostí vzpamatovaly z krize a začínají pomalu, ale jistě růst.

Jak to tedy s hodnotou nemovitostí v současnosti vypadá? Ceny v roce 2013 oproti roku 2012 vzrostly o 3,48 % a s podobným růstem můžeme počítat i letos. Vyplynulo to z interního průzkum M&M realit, který prováděli makléři ze 150 poboček po celé České republice.

Dohady o růstu cen mají svá opodstatnění:

  1. Kupující si stále více uvědomují, že není nač čekat. I když se totiž vytoužená nemovitost o nějaké procento zlevní, rozdíl z ceny se nakonec stejně odrazí v zaplaceném nájemném.
  2. Situace na trhu hypoték nahrává k brzkému nákupu, protože podmínky, které banky v loňském roce nabízely a stále nabízí, jsou opravdu výhodné. Jen pro srovnání, úroky v průběhu 3 let spadly téměř o polovinu a logicky i splátka hypotéky v některých případech klesla v řádu tisícikorun.
  3. Prodej a nákup nemovitosti nelze odkládat do nekonečna.

Není se čemu divit, že realitní trh opět nabírá zpětný chod. Alespoň dle počtu transakcí se secondhandovými byty se vrací na úroveň před krizí. U některých nemovitostí jsou ceny dokonce na „předkrizových“ maximech.

„Realitní gramotnost“ kupujících stoupá

Generální ředitel M&M reality holding Milan Zavadil, MBA také poukazuje na jednu podstatnou změnu, která silně ovlivňuje cenu nemovitostí, a sice „realitní gramotnost“ kupujících. Jak říká:

Lidé dnes již nekupují bezmyšlenkovitě vše, co jim přijde pod ruku, ale pečlivě zvažují, za jakou nemovitost své peníze utratí. Nejpodstatnější bývá lokalita, kde si prověřují zejména dopravní dostupnost, služby v místě bydliště, vzdálenost školy, školky, doktora a podobně. Proto se začínáme setkávat s určitými lokalitami, kde se dá i velmi slušně vybavený byt jen stěží prodat, i když je jeho cena hluboko pod průměrem. Tyto rozdíly v cenách a prodejnosti nemovitostí se v roce 2014 budou i nadále zvyšovat.“

Rada na závěr zní: Máte-li vyhlédnutý dům, byt či chalupu, využijte současných podmínek k tomu, abyste ještě nějakou tu korunu do budoucna ušetřili. Při výběru nemovitosti vám přejeme šťastnou ruku!

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Pozvánka na valnou hromadu

31.07.2022

Vážení akcionáři, dovolujeme si Vás pozvat na řádnou valnou hromadu, která se koná dne 31. Srpna 2022 od 9 hod. v  sídle advokátní kanceláře Kocián Šolc Balaštík, se sídlem Praha 1, Jungmannova 745/24, PSČ 11000

Celou pozvánku najdete zde a přílohu č. 1 zde

Články

Pozvánka na valnou hromadu

25.05.2022

Vážení akcionáři, dovolujeme si Vás pozvat na řádnou valnou hromadu, která se koná dne 29. června 2022 od 9 hod. v Ostravě, ul. Nádražní 535/15.

Celou pozvánku najdete zde.

Články

Ceny bytů neklesnou, shodují se experti

02.05.2022

Ačkoli úrokové sazby hypoték stále stoupají, nemovitosti se prodávají. Experti neočekávají, že by se ceny v nejbližší době snižovaly.

Články