V roce 2014 zlevnění nemovitostí nečekejte

18.02.2014

Toužíte po vlastní nemovitosti, ale stále čekáte na tu „správnou“ chvíli? Příliš dlouho neotálejte, abyste nepřišli zkrátka. Podle statistik realitní kanceláře M&M reality holding se totiž ceny nemovitostí vzpamatovaly z krize a začínají pomalu, ale jistě růst.

Jak to tedy s hodnotou nemovitostí v současnosti vypadá? Ceny v roce 2013 oproti roku 2012 vzrostly o 3,48 % a s podobným růstem můžeme počítat i letos. Vyplynulo to z interního průzkum M&M realit, který prováděli makléři ze 150 poboček po celé České republice.

Dohady o růstu cen mají svá opodstatnění:

  1. Kupující si stále více uvědomují, že není nač čekat. I když se totiž vytoužená nemovitost o nějaké procento zlevní, rozdíl z ceny se nakonec stejně odrazí v zaplaceném nájemném.
  2. Situace na trhu hypoték nahrává k brzkému nákupu, protože podmínky, které banky v loňském roce nabízely a stále nabízí, jsou opravdu výhodné. Jen pro srovnání, úroky v průběhu 3 let spadly téměř o polovinu a logicky i splátka hypotéky v některých případech klesla v řádu tisícikorun.
  3. Prodej a nákup nemovitosti nelze odkládat do nekonečna.

Není se čemu divit, že realitní trh opět nabírá zpětný chod. Alespoň dle počtu transakcí se secondhandovými byty se vrací na úroveň před krizí. U některých nemovitostí jsou ceny dokonce na „předkrizových“ maximech.

„Realitní gramotnost“ kupujících stoupá

Generální ředitel M&M reality holding Milan Zavadil, MBA také poukazuje na jednu podstatnou změnu, která silně ovlivňuje cenu nemovitostí, a sice „realitní gramotnost“ kupujících. Jak říká:

Lidé dnes již nekupují bezmyšlenkovitě vše, co jim přijde pod ruku, ale pečlivě zvažují, za jakou nemovitost své peníze utratí. Nejpodstatnější bývá lokalita, kde si prověřují zejména dopravní dostupnost, služby v místě bydliště, vzdálenost školy, školky, doktora a podobně. Proto se začínáme setkávat s určitými lokalitami, kde se dá i velmi slušně vybavený byt jen stěží prodat, i když je jeho cena hluboko pod průměrem. Tyto rozdíly v cenách a prodejnosti nemovitostí se v roce 2014 budou i nadále zvyšovat.“

Rada na závěr zní: Máte-li vyhlédnutý dům, byt či chalupu, využijte současných podmínek k tomu, abyste ještě nějakou tu korunu do budoucna ušetřili. Při výběru nemovitosti vám přejeme šťastnou ruku!

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Nejdůvěryhodnější značkou roku 2020 se opět stávají M&M reality!

05.11.2020

Společnost M&M reality již od roku 2017 obhajuje prvenství mezi realitními kancelářemi v anketě Nejdůvěryhodnější značka. Ta je založena na nezávislém hodnocení zákazníků, kteří vybírali z deseti největších realitních kanceláří v ČR.

Články

M & M reality spouští vlastní aukční portál!

16.10.2020

Novinkou v nabídce M & M reality je spuštění vlastního aukčního portálu umožňujícího prodat klientům nemovitost nejvyšší možné nabídce.

Články

Realitní trh pod tlakem nákazy

06.04.2020

Reportáž České televize na téma Realitní trh v době karantény. 

Odkaz na video zde

Zdroj: Česká televize 

Články