“Šestka je dlouhodobě oblíbená rezidenční lokalita, a tím i předražená. S prodloužením metra byty v okolí stanic – už tak drahé – ještě zdražily. Nejvíce například na sídlišti Červený vrch, a to až o patnáct procent,“ popisuje oblastní ředitel realitní společnosti M&M Reality Jan Martina.
Redaktorka Kateřina Havlická se dnes v regionální příloze deníku MF Dnes Praha zabývá cenou bytů na Praze 6. Pod titulkem "Hezčí a dražší Praha 6. Díky metru" popisuje současný stav oblíbené lokality: "Pohodlnější doprava a kultivovanější prostředí v okolí, ale i dražší byty, modré zóny a brzy také méně autobusových linek. Před dvěma lety se slavnostně otevřely čtyři nové stanice metra A a výrazně tím zasáhly do života obyvatel i do cen nemovitostí v Praze 6." O názor na ceny bytů i ostatních nemovitostí požádala také oblastního ředitele M&M Reality Holdingu Jan Martinu.
"Šestka je dlouhodobě oblíbená rezidenční lokalita, a tím i předražená. S prodloužením metra byty v okolí stanic – už tak drahé – ještě zdražily. Nejvíce například na sídlišti Červený vrch, a to až o patnáct procent,“ popisuje oblastní ředitel realitní společnosti M&M Reality Jan Martina. Paneláky z padesátých let jsou přitom podle něj na luxusní Prahu 6 vlastně nezajímavé. Nejde o cihlové domy ani o nové byty, ale právě díky blízkosti metra táhnou. „Stejně tak Petřiny, kde jsou většinou paneláky z té doby. Na rozdíl od ošklivých komunistických bytů z osmdesátých a devadesátých let je však výstavba z let padesátých odost lepší. Jsou to kvalitnější byty, sídliště je urbanisticky lépe vyřešené a lidem se tam žije pohodlně,“ míní Martina s tím, že se „efekt metro“ projevuje i tam, kde ještě žádné nestojí. „Jakmile se v médiích začalo řešit, že se postaví linka D, klienti si začali prosazovatvyšší ceny. Nejen za své byty, ale i za pozemky v okolí míst, kudy by metro mělo vést. Přidávají si deset až dvacet procent,“ pokračuje makléř, podle kterého jsou představy prodávajících mnohdy nereálné. „Stalo se to už u otevření stanic Prosek a Letňany i u stanic na ,áčku‘. Teď se to však děje mnohem víc,“ dodal. Tak jako v minulosti už ale podle něj ceny bytů v Praze neporostou – lidé jsou náročnější a napředražené byty navíc nemají peníze. A nezachrání to ani metro.
Celý článek si můžete přečíst v dnešním vydání MF Dnes v regionální příloze Praha.
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
Všechny informace, obrázky a loga na portálu mmreality.cz jsou majetkem společnosti M&M reality, nebo majetkem třetích stran.
M&M reality holding a.s. si nijak nenárokuje jakékoliv majetková/autorská práva vůči těmto informacím, obrázkům či logům třetích stran.
Jakékoliv užití obsahu internetového serveru mmreality.cz, včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování inzerátů a fotografií je bez souhlasu M & M reality holding a.s., zakázáno.
