Ceny nemovitostí již mírně rostou

16.12.2009

Zdroj: forumbydleni.cz - Ještě donedávna jsme mohli sledovat pokles cen nemovitostí a stagnaci trhu s realitami. Nyní se však probořily ledy, trh se pohnul a ceny nemovitostí pomalu vzrůstají. Pokud uvažujete o koupi bytu, neměli byste s jeho pořízením již nadále otálet.

 

Záři roku 2008 došlo k největšímum poklesu cen. Po obrovském nárůstu cen všech nemovitostí byl tento propad celmi znatelný. Prodávající kleli a kupující se radovali. Trh se zastavil - kdo nemusel, tak neprodával a kdo chtěl kupovat, tak vyčkával. Asi taková byla situace na přelomu let 2008 a 2009.

Trh s nemovitostmi se pohnul

Uvolňující se krize ve světě dala podnět k mírnému růstu cen. Jak shodně uvedli zástupci velkých realitních kanceláří, kupující mají zájem kupovat, protože již nyní je jasné, že ceny nemovitostí dále klesat nebudou. Prodeje nemovitostí se zvednul o více než 12%. Ceny nemovitostí se v některých lokalitách začínají opět zvědat.

Kupující mají zájem kupovat, protože již nyní je jasné, že ceny nemovitostí dále klesat nebudou.

Nejvýraznější cenové výkyvy nastaly u drahých developerských projektů. Drahé byty se nedařilo prodávat, proto byly pořádány různé slevové akce. Ceny novostaveb byly na svém historické minimu.

Výrazné kolísání cen proběhlo u přeprodávaných nemovitostí, tzv. second hand nemovitosti. Týká se zejména bytů v panelových domech. Ve větších městech ceny prudce poklesly, a to až o 30% oproti jaru 2008, kdy byly ceny nemovitostí opravdu velmi vysoko.

Nyní již ceny opět stoupají. Prognózy odborníků na realitní trh tvrdí, že do dvou či tří let budou ceny nemovitostí ještě výše, než jak tomu bylo na jaře 2008. Kdo tedy může, měl by koupit nemovitost co nejdříve.

Stagnace trhu s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi prožíval svou největší krizi na přelomu let 2008 a 2009. Pokles cen nemovitostí byl však zaznamenán již v září 2008. Na jaře roku 2009 se trh s nemovitostmi téměř, ne však úplně, zastavil. Ke stagnaci trhu s nemovitostmi přispěly do jisté míry i banky, které zvedly úrokové sazby a hlavně zpřísnily systém schvalování hypotečních úvěrů.

 

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

M&M Reality Holding se spojuje s Arca Capital a expanduje do dalších zemí

24.04.2020

Největší česká realitní skupina M&M Reality Holding má nového silného partnera, kterým je česko-slovenská finanční skupina Arca Capital. Vedle rozšíření nabídky produktů a služeb mají společně v plánu také expanzi české realitní jedničky na další evropské trhy, a to především na ty nejbližší, tedy slovenský a rakouský. Skupina Arca Capital koupila 47,5% podíl holdingu M&M Reality.

Aktuality,
Pro novináře,
Tiskové centrum

Realitní trh pod tlakem nákazy

06.04.2020

Reportáž České televize na téma Realitní trh v době karantény. 

Odkaz na video zde

Zdroj: Česká televize 

Články

Novela měla zjednodušit orientaci v zákonech, přinesla však nevídaný chaos

30.03.2020

Od ledna platí, že nově přijaté zákony by měly vstupovat účinnost jen dvakrát ročně. To v praxi znamená, že by se novými pravidly museli lidé a firmy řídit vždy jen od 1. ledna a 1. července. Jenže novela, která měla usnadnit orientaci v právním řádu, způsobila chaos.

Články