Ceny nemovitostí již mírně rostou

16.12.2009

Zdroj: forumbydleni.cz - Ještě donedávna jsme mohli sledovat pokles cen nemovitostí a stagnaci trhu s realitami. Nyní se však probořily ledy, trh se pohnul a ceny nemovitostí pomalu vzrůstají. Pokud uvažujete o koupi bytu, neměli byste s jeho pořízením již nadále otálet.

 

Záři roku 2008 došlo k největšímum poklesu cen. Po obrovském nárůstu cen všech nemovitostí byl tento propad celmi znatelný. Prodávající kleli a kupující se radovali. Trh se zastavil - kdo nemusel, tak neprodával a kdo chtěl kupovat, tak vyčkával. Asi taková byla situace na přelomu let 2008 a 2009.

Trh s nemovitostmi se pohnul

Uvolňující se krize ve světě dala podnět k mírnému růstu cen. Jak shodně uvedli zástupci velkých realitních kanceláří, kupující mají zájem kupovat, protože již nyní je jasné, že ceny nemovitostí dále klesat nebudou. Prodeje nemovitostí se zvednul o více než 12%. Ceny nemovitostí se v některých lokalitách začínají opět zvědat.

Kupující mají zájem kupovat, protože již nyní je jasné, že ceny nemovitostí dále klesat nebudou.

Nejvýraznější cenové výkyvy nastaly u drahých developerských projektů. Drahé byty se nedařilo prodávat, proto byly pořádány různé slevové akce. Ceny novostaveb byly na svém historické minimu.

Výrazné kolísání cen proběhlo u přeprodávaných nemovitostí, tzv. second hand nemovitosti. Týká se zejména bytů v panelových domech. Ve větších městech ceny prudce poklesly, a to až o 30% oproti jaru 2008, kdy byly ceny nemovitostí opravdu velmi vysoko.

Nyní již ceny opět stoupají. Prognózy odborníků na realitní trh tvrdí, že do dvou či tří let budou ceny nemovitostí ještě výše, než jak tomu bylo na jaře 2008. Kdo tedy může, měl by koupit nemovitost co nejdříve.

Stagnace trhu s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi prožíval svou největší krizi na přelomu let 2008 a 2009. Pokles cen nemovitostí byl však zaznamenán již v září 2008. Na jaře roku 2009 se trh s nemovitostmi téměř, ne však úplně, zastavil. Ke stagnaci trhu s nemovitostmi přispěly do jisté míry i banky, které zvedly úrokové sazby a hlavně zpřísnily systém schvalování hypotečních úvěrů.

 

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Plocha prodávaných pozemků se zmenšuje, preference kupců se pod tlakem vysokých cen mění

12.08.2019

PRAHA, 12. 8. 2019 – V Praze, Brně i Ostravě je nedostatek volných pozemků pro stavbu rodinných domů. To v kombinaci s velmi silnou poptávkou tlačí ceny nahoru. Doba, kdy klienti poptávali pozemky větší než 2000 metrů čtverečních, je pryč. Dnes není výjimkou, že pro stavbu rodinného domu volí plochy okolo 500 metrů čtverečních. Makléři společnosti M&M Reality také sledují, že roste ochota zájemců o stavbu rodinného domu stěhovat se do obcí v širokém okolí velkých měst.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

V Brně je velký nedostatek bytů, a to na prodej i pronájem

01.08.2019

Brno, 1. 8. 2019 – Nemovitosti v moravské metropoli zdražily za poslední tři roky o necelých 30 procent. V posledních měsících tempo růstu cen sice značně zpomalilo a od ledna poskočily jen o 3 procenta, pro běžné obyvatele ale není situace na brněnském realitním trhu zrovna přívětivá. Stále více nových i starších nemovitostí proto skupují investoři. Kdo má zájem o pronájem, čelí konkurenci až 50 dalších zájemců.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

Vysokoškoláci budou v nadcházejících týdnech ve velkém poptávat byty k pronájmu

23.07.2019

PRAHA, 23. 7. 2019 – Studenti, kteří nedostali kolej nebo zkrátka dávají přednost takzvanému privátu, mohou být zajímavou cílovou skupinou pro majitele investičních bytů, a to jak ve velkých, tak v menších univerzitních městech. Poptávka po pronájmech z jejich strany je nejsilnější v průběhu srpna a nároky na vybavení a stav bytu jsou u studentů nižší než u jiných potenciálních nájemníků. 

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum