Novela katastrálního zákona

18.02.2009

Dobrý den, rád bych Vás a všechny makléře a pracovníky M&M reality holding a.s. informoval o Novele č. 459 zákona č. 344/1002 Sb., katastrálního zákona, ve znění p.p., účinné od 1. března 2009.

Podle novely katastrálního zákona budou muset všichni žadatelé o výpis z katastru prokázat svou totožnost a uvést důvod žádosti o výpis. Katastr také nabídne více informací, například předkupní právo či právo souseda parkovat na pozemku. Výpisy bude také možné získat u kteréhokoli českého katastrálního úřadu(tzn., že v Pardubicích si zažádám o výpis bytu z Brna a dostanu ho bez problémů – toto nyní finguje pouze na tzv. Czech pointech).

Katastr bude chránit citlivé údaje a jejich zneužití (např. aby si kdokoli anonymně nemohl jít zjistit, za kolik byla nemovitost koupena, jako je tomu nyní atd.). Pracovníci Katastrálního úřadu tak budou mít přehled o tom, kdo, kdy a za jakým účelem se na konkrétní majetek dotazoval. Novela zatím nepočítá s tím, že by i jednotliví vlastníci dostávali, byť na požádání, informaci, kdo se na jejich majetek dotazoval.

Získat výpis z katastru nemovitostí bude těžší !!!

Zatím se dá jen obtížně odhadnout, jak bude v praxi naplňování novely vypadat. Novela jasně nedefinuje kategorii pro podmínky soukromého vyhledávání v katastru, například i formou dálkového přístupu přes internet. Kategorie pro soukromé účely vyhledávání je totiž vymezena pouze jediným termínem, a to značně neurčitým "hospodářské účely".

Nikdo tedy neví, jak to bude fungovat – pro naše zákonodárce naprosto typické !!!
Dobrou zprávou je rozšíření různých druhů informací, které bude možné získat z registru. Dostupný bude nejen přehled vlastnictví k nemovitostem, ale i přehled veškerých jiných věcných práv zapsaných k nemovitostem.

Co mi přijde nejvíce úsměvné, tak nikdo nyní neví, jak a zda bude nadále fungovat dálkový přístup přes www.cuzk.cz
Tak se, prosím, nenechte zaskočit, protože jak předpokládám, každé katastrální pracoviště v zemi si to vysvětlí jinak.
Mějte se fajn

Ing. Miroslav JONÁŠ
obchodní ředitel
 

Aktuality