Novela katastrálního zákona

18.02.2009

Dobrý den, rád bych Vás a všechny makléře a pracovníky M&M reality holding a.s. informoval o Novele č. 459 zákona č. 344/1002 Sb., katastrálního zákona, ve znění p.p., účinné od 1. března 2009.

Podle novely katastrálního zákona budou muset všichni žadatelé o výpis z katastru prokázat svou totožnost a uvést důvod žádosti o výpis. Katastr také nabídne více informací, například předkupní právo či právo souseda parkovat na pozemku. Výpisy bude také možné získat u kteréhokoli českého katastrálního úřadu(tzn., že v Pardubicích si zažádám o výpis bytu z Brna a dostanu ho bez problémů – toto nyní finguje pouze na tzv. Czech pointech).

Katastr bude chránit citlivé údaje a jejich zneužití (např. aby si kdokoli anonymně nemohl jít zjistit, za kolik byla nemovitost koupena, jako je tomu nyní atd.). Pracovníci Katastrálního úřadu tak budou mít přehled o tom, kdo, kdy a za jakým účelem se na konkrétní majetek dotazoval. Novela zatím nepočítá s tím, že by i jednotliví vlastníci dostávali, byť na požádání, informaci, kdo se na jejich majetek dotazoval.

Získat výpis z katastru nemovitostí bude těžší !!!

Zatím se dá jen obtížně odhadnout, jak bude v praxi naplňování novely vypadat. Novela jasně nedefinuje kategorii pro podmínky soukromého vyhledávání v katastru, například i formou dálkového přístupu přes internet. Kategorie pro soukromé účely vyhledávání je totiž vymezena pouze jediným termínem, a to značně neurčitým "hospodářské účely".

Nikdo tedy neví, jak to bude fungovat – pro naše zákonodárce naprosto typické !!!
Dobrou zprávou je rozšíření různých druhů informací, které bude možné získat z registru. Dostupný bude nejen přehled vlastnictví k nemovitostem, ale i přehled veškerých jiných věcných práv zapsaných k nemovitostem.

Co mi přijde nejvíce úsměvné, tak nikdo nyní neví, jak a zda bude nadále fungovat dálkový přístup přes www.cuzk.cz
Tak se, prosím, nenechte zaskočit, protože jak předpokládám, každé katastrální pracoviště v zemi si to vysvětlí jinak.
Mějte se fajn

Ing. Miroslav JONÁŠ
obchodní ředitel
 

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Kupujete zadluženou nemovitost? Vinou nedostatečné legislativy můžete skončit na ulici

11.12.2019

OSTRAVA, 11. 12. 2019 – Zaplatit za byt či dům a skončit bez něho i bez peněz. Zní to jako noční můra, která se ale může stát každému, kdo kupuje nemovitost, na níž vázne dluh. Stačí, aby se během 30denní lhůty, kterou má katastr na přepsání nemovitosti, ozval další věřitel, kterého prodávající zatajil, či o něm dokonce ani nevěděl. Neexistuje totiž žádný způsob, jak ověřit všechny dluhy soukromé osoby, a soudy bohužel v těchto případech více chrání věřitele. Když k tomu připočteme, že prestižní banky prodávají své pohledávky nebankovním vymahačským firmám, panuje na trhu situace, kterou snadno odnese běžný občan, potažmo zprostředkovatel prodeje.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

Nemovitosti na horách se navzdory vysokým cenám stále dobře prodávají

10.12.2019

PRAHA, 10. 12. 2019 – Ceny rekreačních nemovitostí v tuzemských horských lokalitách stále mírně rostou, tempo růstu ale oproti předchozím třem letem zpomalilo. Nejdráž je v okolí krkonošských lyžařských center, kde se průměrná cena nových apartmánů pohybuje okolo 105 tisíc korun za metr čtvereční. Dalšími žádanými horskými lokalitami jsou například Jizerské hory, Šumava nebo Beskydy.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

M&M Reality Holding připravuje modulární výstavbu bytových domů

03.12.2019

M&M Reality Holding, ve spolupráci s renomovanými výrobci lehkých ocelových konstrukcí a dalších inovativních stavebních postupů, už několik let připravuje systém modulární výstavby. Vznikat bude v nové tuzemské fabrice a umožní snížit náklady na výstavbu bytového domu zhruba na 15 tisíc korun za metr čtvereční. To umožní výhodně stavět i v menších tuzemských městech, respektive po celé republice.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum