Prodej nemovitostí v Moravskoslezském kraji dle společnosti M&M reality holding a.s.

12.07.2010

Pardubice, 12. července 2010. Ryze česko - slovenská společnost M&M reality holding zobchodovala za rok 2009 v obou zemích nemovitosti za více než 9 miliard Kč. Má 51 poboček v ČR, 9 na Slovensku a v jejích řadách pracuje přes 550 makléřů.

Počty prodaných nemovitostí:

Rok 2009

1. pololetí: 3165 nemovitostí za 3 221 021 780,00 Kč
2. pololetí: 3226 nemovitostí za 3 001 276 734,00 Kč
celkem: 12 6391 nemovitostí za 6 222 298 514,00 Kč

Rok 2010:

1. pololetí: 3455 nemovitostí za 3 167 964 738,50 Kč

Moravskoslezký Kraj

(okresy: Bruntál, Frýdek-Místek, Karviná, Nový Jičín, Opava, Ostrava-město)

Rok 2009:

1. pololetí: 540 nemovitostí za 415 194 885,00 Kč
2. pololetí: 587 nemovitostí za 429 801 138,00 Kč
celkem: 1127 nemovitostí za 844 996 023,00 Kč

Rok 2010:

1. pololetí: 634 nemovitostí za 483 972 466,50 Kč

Průměrné ceny za 1. pol. 2010:

Byty: 689 714,34 Kč (průměrná cena za 1m2 11 065,33 Kč)
Rodinné domy: 1 869 357,79 Kč
Pozemky: 513 174,37 Kč

Dále přikládáme vyjádření vybraných makléřů na položené dotazy:

Registrujete zvýšený zájem o nemovitosti z řad některého menšinového etnika?

Stále častěji se v Ostravě stává, že na nabídku levnějších bytu k pronájmu ozvou v první vlně z 90% naši Rómští spoluobčané. Je jim celkem jedno, v jakém stavu nemovitost je. Dá se bydlet i bez topení a náklady jsou tudíž minimální. Bohužel stále častěji vidíme a slyšíme nešťastné reakce sousedů, kterým se tito spoluobčané objeví v sousedství.

A když jsme u těch pronájmů obecně. Na jedné straně se vyrojilo hodně nabídek k pronájmům neboť majitelé bývají často nervózní, že se nemovitost prodává delší dobu a sáhnou pak k pronájmu bytů (aby nájmy nemuseli táhnout sami), ale čím dál častěji i částí rodinných domků .

A na druhé straně spousta klientů, kteří nedosáhnou na koupi bytu (přísné podmínky bank, nejistota v trvání zaměstnání) se musí uchylovat místo ke koupi k hledání pronájmů a podnájmů.

Co se týká vývoje cen v kraji do budoucna ?

Myslím si, že když mluvím za Ostravu, tak se to týká velkého procenta měst v Moravskoslezském kraji. Mysleli jsme si, že se ceny zastaví. Nicméně jdou stále dolů a můj názor a většiny kolegů je, že ještě minimálně do konce roku dolů půjdou. Pochopitelně prodávají se i dražší byty (pokud jsou krásně zrekonstruované a na první pohled klienta očarují), nicméně stále větší procento lidí vybírá typicky česky jako v drahé restauraci. Levou rukou si zakryjí nabídku jídel (v našem případě nemovitostí) a podívají se doprava, kde jsou ceny. A pokud se jim zalíbí cena, tak jdou dále za cílem. Pokud je cena nezaujme, tak je nedostaneme ani na prohlídku a to je pochopitelně špatně.

Aktuality