Prodej nemovitostí v Moravskoslezském kraji dle společnosti M&M reality holding a.s.

12.07.2010

Pardubice, 12. července 2010. Ryze česko - slovenská společnost M&M reality holding zobchodovala za rok 2009 v obou zemích nemovitosti za více než 9 miliard Kč. Má 51 poboček v ČR, 9 na Slovensku a v jejích řadách pracuje přes 550 makléřů.

Počty prodaných nemovitostí:

Rok 2009

1. pololetí: 3165 nemovitostí za 3 221 021 780,00 Kč
2. pololetí: 3226 nemovitostí za 3 001 276 734,00 Kč
celkem: 12 6391 nemovitostí za 6 222 298 514,00 Kč

Rok 2010:

1. pololetí: 3455 nemovitostí za 3 167 964 738,50 Kč

Moravskoslezký Kraj

(okresy: Bruntál, Frýdek-Místek, Karviná, Nový Jičín, Opava, Ostrava-město)

Rok 2009:

1. pololetí: 540 nemovitostí za 415 194 885,00 Kč
2. pololetí: 587 nemovitostí za 429 801 138,00 Kč
celkem: 1127 nemovitostí za 844 996 023,00 Kč

Rok 2010:

1. pololetí: 634 nemovitostí za 483 972 466,50 Kč

Průměrné ceny za 1. pol. 2010:

Byty: 689 714,34 Kč (průměrná cena za 1m2 11 065,33 Kč)
Rodinné domy: 1 869 357,79 Kč
Pozemky: 513 174,37 Kč

Dále přikládáme vyjádření vybraných makléřů na položené dotazy:

Registrujete zvýšený zájem o nemovitosti z řad některého menšinového etnika?

Stále častěji se v Ostravě stává, že na nabídku levnějších bytu k pronájmu ozvou v první vlně z 90% naši Rómští spoluobčané. Je jim celkem jedno, v jakém stavu nemovitost je. Dá se bydlet i bez topení a náklady jsou tudíž minimální. Bohužel stále častěji vidíme a slyšíme nešťastné reakce sousedů, kterým se tito spoluobčané objeví v sousedství.

A když jsme u těch pronájmů obecně. Na jedné straně se vyrojilo hodně nabídek k pronájmům neboť majitelé bývají často nervózní, že se nemovitost prodává delší dobu a sáhnou pak k pronájmu bytů (aby nájmy nemuseli táhnout sami), ale čím dál častěji i částí rodinných domků .

A na druhé straně spousta klientů, kteří nedosáhnou na koupi bytu (přísné podmínky bank, nejistota v trvání zaměstnání) se musí uchylovat místo ke koupi k hledání pronájmů a podnájmů.

Co se týká vývoje cen v kraji do budoucna ?

Myslím si, že když mluvím za Ostravu, tak se to týká velkého procenta měst v Moravskoslezském kraji. Mysleli jsme si, že se ceny zastaví. Nicméně jdou stále dolů a můj názor a většiny kolegů je, že ještě minimálně do konce roku dolů půjdou. Pochopitelně prodávají se i dražší byty (pokud jsou krásně zrekonstruované a na první pohled klienta očarují), nicméně stále větší procento lidí vybírá typicky česky jako v drahé restauraci. Levou rukou si zakryjí nabídku jídel (v našem případě nemovitostí) a podívají se doprava, kde jsou ceny. A pokud se jim zalíbí cena, tak jdou dále za cílem. Pokud je cena nezaujme, tak je nedostaneme ani na prohlídku a to je pochopitelně špatně.

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Plocha prodávaných pozemků se zmenšuje, preference kupců se pod tlakem vysokých cen mění

12.08.2019

PRAHA, 12. 8. 2019 – V Praze, Brně i Ostravě je nedostatek volných pozemků pro stavbu rodinných domů. To v kombinaci s velmi silnou poptávkou tlačí ceny nahoru. Doba, kdy klienti poptávali pozemky větší než 2000 metrů čtverečních, je pryč. Dnes není výjimkou, že pro stavbu rodinného domu volí plochy okolo 500 metrů čtverečních. Makléři společnosti M&M Reality také sledují, že roste ochota zájemců o stavbu rodinného domu stěhovat se do obcí v širokém okolí velkých měst.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

V Brně je velký nedostatek bytů, a to na prodej i pronájem

01.08.2019

Brno, 1. 8. 2019 – Nemovitosti v moravské metropoli zdražily za poslední tři roky o necelých 30 procent. V posledních měsících tempo růstu cen sice značně zpomalilo a od ledna poskočily jen o 3 procenta, pro běžné obyvatele ale není situace na brněnském realitním trhu zrovna přívětivá. Stále více nových i starších nemovitostí proto skupují investoři. Kdo má zájem o pronájem, čelí konkurenci až 50 dalších zájemců.

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum

Vysokoškoláci budou v nadcházejících týdnech ve velkém poptávat byty k pronájmu

23.07.2019

PRAHA, 23. 7. 2019 – Studenti, kteří nedostali kolej nebo zkrátka dávají přednost takzvanému privátu, mohou být zajímavou cílovou skupinou pro majitele investičních bytů, a to jak ve velkých, tak v menších univerzitních městech. Poptávka po pronájmech z jejich strany je nejsilnější v průběhu srpna a nároky na vybavení a stav bytu jsou u studentů nižší než u jiných potenciálních nájemníků. 

Články,
Aktuality,
Tiskové centrum