Jak se řekne největší firemní dovolená, jakou kdo kdy v České republice uspořádal, na osm písmen? SINFONIA. Je to název zaoceánské lodi pro více než dva a půl tisíce pasažérů a několik stovek členů posádky. Pro firemní dovolenou ji svým spolupracovníkům a hostům objednal majitel M&M Reality Holdingu Petr Morcinek. Makléři, finanční a investiční poradci, pojišťovací specialisté, zaměstnanci centrály, management, obchodní partneři a vzácní hosté největší realitně finanční skupiny u nás obsadili téměř třetinu kapacity lodi.
Bylo jich bezmála sedm stovek. Ve dnech 14.–19. května 2018 se zúčastnili plavby po nádherných přístavech v Jaderském moři. V pondělí vypluli z italských Benátek a postupně navštívili perly Jadranu – slovinský Koper, chorvatské přístavy Zadar a Dubrovník a před sobotním připlutím zpět do Benátek ještě útulnou italskou Anconu. Kromě toho jim Petr Morcinek připravil ještě obrovské překvapení. Ve čtvrtek se v Dubrovníku nalodil jeho kamarád Richard Krajčo s celou kapelou Kryštof a pasažéři si v divadelním sále, který praskal ve švech, dosyta vychutnali jejich dvouhodinový koncert. Hudebníci poté zůstali na lodi až do konce plavby.
Na lodi si mořeplavci užívali svůj all inclusive status a bylo opravdu z čeho vybírat. Sinfonia italské plavební společnosti MSC Cruises, která pořádá úspěšně okružní plavby již více než 30 let, je loď o 13 palubách. První čtyři z nich tvoří zázemí pro posádku a personál, pátá a šestá paluba patří nádherným restauracím, barům, kasínu a divadelnímu sálu, paluby s pořadovými čísly 7, 8, 9 a 10 jsou určeny pro pohodlné ubytování návštěvníků v luxusních kajutách. Na palubě číslo 11 to žije od rána do noci. U třech barů, dvou restaurací, bazénů, vířivek a jedné zmrzlinárny si pasažéři užívají osvěžení, občerstvení a jižní slunce. A kdo má chuť během plavby sportovat, může si zajít zacvičit do skvěle vybaveného fit centra nebo si zahrát fotbálek, basket a tenis. K dispozici je i wellness se saunami, masážemi a kosmetickým salónem. Dvanáctá paluba patří power walkerům a ranním běžcům, posléze pak těm, kdo by rád nachytal trochu jarního bronzu. Při vyplouvání z přístavu jsou její boky obsypané pasažéry. Přece jen pohled na přístav z paluby velké lodi je úplně jiný, než z kopce nad městem a českému suchozemci se moc často nenaskytne. Na 13. palubě je pak velká diskotéka, kde se obvykle tančí až do rána.
“S organizací naší tradiční firemní dovolené to máme rok od roku těžší,” říká majitel M&M Reality Holdingu Petr Morcinek. “Už v minulých třech letech jsme objednávali několik hotelů v Mexiku, na Kubě nebo v Dubaji, kde jsme spolu trávili společný čas, protože jsme se nikdy do jednoho nevešli. A tak jsme se i horko těžko všichni potkávali a užívali si třeba výlety nebo společné večery. Letos, kdy jsme čtvrtině firmy slíbili, že se za zásluhy o rozvoj holdingu zúčastní největší firemní dovolené všech dob, jsme se sami trochu chytli do pasti. Až jsme nakonec s managementem dostali spásný nápad. Vždyť jsme stejně všichni na jedné lodi!,” popisuje Petr Morcinek, kde vznikl nápad vzít své spolupracovníky, hosty a obchodní partnery na zaoceánskou loď. A když viděl, jak si všichni plavbu chválili a osobně i na Facebooku mu za ni děkovali, slíbil, že se z plavby stane tradice.
Na fotografie z největší firemní dovolené se můžete podívat na našem Fickru.
Rekonstrukce může nemovitosti výrazně pomoci. Ne vždy ale platí, že čím více peněz do ní vložíte, tím lépe se vám investice vrátí při prodeji. Často rozhodují jiné věci: první dojem, technický stav, čistota, světlo, dispozice a to, zda úpravy odpovídají očekávání kupujících.
Právě proto se vyplatí přemýšlet nad rekonstrukcí nejen očima majitele, ale i očima budoucího zájemce. Ten nemusí ocenit stejný styl kuchyně, barvu obkladů nebo typ podlahy. Zato si rychle všimne vlhkosti, zastaralých rozvodů, špatného světla nebo zanedbaných detailů.
Ještě před několika lety řešili zájemci o bydlení především lokalitu, dispozici nebo technický stav domu. Dnes se mnozí ptají také na výši měsíčních nákladů, způsob vytápění nebo energetickou třídu budovy. Důvod je jednoduchý – lidé chtějí mít lepší představu o tom, kolik je bude bydlení skutečně stát.
Když se řeknou energetické úspory, většina lidí si představí hlavně nižší účty za elektřinu nebo vytápění. V realitní praxi ale vidíme, že jejich význam je dnes mnohem širší. Energetická náročnost totiž ovlivňuje nejen provozní náklady domácnosti, ale stále častěji také zájem kupujících a celkovou atraktivitu nemovitosti na trhu.
Pokud chcete snížit náklady na provoz své nemovitosti, případně zvažujete její budoucí prodej, vyplatí se dívat na energetické úspory jako na dlouhodobou investici, nikoliv jen jako na jednorázový výdaj.
Starší nemovitost může být příležitost – ale i riziko
Koupě starší nemovitosti je v Česku velmi častou cestou k vlastnímu bydlení. Pro mnoho lidí představuje dostupnější variantu než novostavba a zároveň nabízí řadu výhod – například lepší lokalitu, více prostoru nebo možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Na druhou stranu ale starší byty a rodinné domy mohou skrývat problémy, které nejsou na první pohled vidět. Technické vady nebo právní komplikace se někdy projeví až po nastěhování nebo během rekonstrukce. A právě tehdy mohou výrazně zvýšit skutečné náklady na bydlení.
Proto je dobré vědět, na co se při prohlídce zaměřit a jaké informace si před podpisem kupní smlouvy ověřit. Správná příprava může ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí.
