subHeader

Zbavte se chat u Prahy. Kupte chalupu na Liberecku či na Šumavě a vyděláte

08.12.2009

zdroj: bydleni.iDNES.cz

Největší změny cen realit v příštím roce čekají chaty a chalupy. Kvůli hospodářské krizi bude nyní také zvláště výhodné smlouvat a nakupovat v dražbách.


Ceny chat a chalup například v Jizerských horách by měly stoupnout až o patnáct procent                                                     

Až o 60 procent levněji lze nakoupit nemovitost, která se prodává v dražbě, nebo na ní vázne exekuce. Takových domů či bytů teď bude hodně přibývat, protože kvůli hospodářské krizi lidé častěji než dřív nestačí splácet své závazky.

Realitní odborníci doporučují tyto prodeje sledovat a dražeb se účastnit - investice se může výrazně zhodnotit. Nabídku dražených nemovitostí najdete na realitních serverech.

Krize tlačí prodávající ke slevám. Více než dřív se tedy vyplatí smlouvat. A to nejen lidem, kteří potřebují levně bydlet, ale také těm, kdo chtějí uložit peníze do nějaké nemovitosti.


"Kdo nyní koupí menší byt v Hradci Králové a podaří se mu usmlouvat zajímavou slevu,
na konci příštího roku by ho mohl prodat se ziskem 20 až 25 procent
,"
dává příklad Milan Zavadil z kanceláře M&M reality holding.
 

V celé republice v průměru vzrostly ceny nájmů, proto je výhodné byty nakupovat i jako zdroj pravidelného příjmu. Někteří prodávající, kteří potřebují rychle peníze, sleví i sami od sebe.

"Realitní šok čeká příští rok všechny nemovitosti, u nichž je majitel tlačen finanční situací a dluhy k prodeji. Na trhu se pak může objevit výhodná nabídka za akční cenu nižší o 15 až 20 procent," říká Pavlína Moravcová z olomoucké pobočky Realitní kanceláře Sting. Tomu, kdo se bojí smlouvat, se tedy může vyplatit s koupí pár měsíců počkat.

Ceny v jižních Čechách zvýší výstavba dálnice

V roce 2010 v průměru klesne hodnota chat a chalup v Česku o 10 procent. Největší pokles čeká ceny v okolí Prahy, sníží se až o 15 procent. "Chat a chalup bude na prodej velké množství kvůli očekávaným osobním bankrotům," vysvětluje Jiří Holeček z realitní kanceláře RE/MAX Express.

V některých regionech se však naopak jejich cena zvýší. Týká se to zejména libereckého kraje, tedy třeba v Jizerských nebo Lužických hor. "Ceny zde porostou až o 15 procent," odhaduje Kateřina Bilská z kanceláře AAAbyty.cz.

Podobně lze čekat zvýšení zájmu a růst cen také v jižních Čechách, zvláště v okolí Lipna a na Šumavě. Rekreační nemovitosti zde hojně skupují cizinci - nejčastěji lidé z Holandska a Rakouska.

Kromě chat a chalup je dobré se zaměřit na pozemky vhodné k jejich stavbě, zvláště v okolí chystané dálnice D3. "V dalších letech, s výstavbou dálnice na Prahu a do rakouského Lince, přijde dramatické zvýšení cen některých nemovitostí u dálnice, i o několik desítek procent," předpovídá Petr Vosmík, ředitel Českomoravská realitní. Napojení dálnice na Rakousko se předpokládá po roce 2011.


Velmi nízké jsou teď i ceny starších domů v pardubickém regionu. Vyplatí se je kupovat
zvláště na Rychnovsku, Orlickoústecku a Svitavsku - u nich ceny stoupnou nejvíce.
"Ceny jsou už tak atraktivní, že domy začínají kupovat i spekulanti kvůli krátkodobému
zhodnocení a následnému prodeji,
" říká Miroslav Jonáš z kanceláře M&M reality holding.

 

 

Aktuality

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Novinky na blogu

Pozvánka na valnou hromadu

31.07.2022

Vážení akcionáři, dovolujeme si Vás pozvat na řádnou valnou hromadu, která se koná dne 31. Srpna 2022 od 9 hod. v  sídle advokátní kanceláře Kocián Šolc Balaštík, se sídlem Praha 1, Jungmannova 745/24, PSČ 11000

Celou pozvánku najdete zde a přílohu č. 1 zde

Články

Pozvánka na valnou hromadu

25.05.2022

Vážení akcionáři, dovolujeme si Vás pozvat na řádnou valnou hromadu, která se koná dne 29. června 2022 od 9 hod. v Ostravě, ul. Nádražní 535/15.

Celou pozvánku najdete zde.

Články

Ceny bytů neklesnou, shodují se experti

02.05.2022

Ačkoli úrokové sazby hypoték stále stoupají, nemovitosti se prodávají. Experti neočekávají, že by se ceny v nejbližší době snižovaly.

Články