Nenašli jste, co hledáte?
Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.
08.12.2009
zdroj: bydleni.iDNES.cz
Největší změny cen realit v příštím roce čekají chaty a chalupy. Kvůli hospodářské krizi bude nyní také zvláště výhodné smlouvat a nakupovat v dražbách.
Ceny chat a chalup například v Jizerských horách by měly stoupnout až o patnáct procent
Až o 60 procent levněji lze nakoupit nemovitost, která se prodává v dražbě, nebo na ní vázne exekuce. Takových domů či bytů teď bude hodně přibývat, protože kvůli hospodářské krizi lidé častěji než dřív nestačí splácet své závazky.
Realitní odborníci doporučují tyto prodeje sledovat a dražeb se účastnit - investice se může výrazně zhodnotit. Nabídku dražených nemovitostí najdete na realitních serverech.
Krize tlačí prodávající ke slevám. Více než dřív se tedy vyplatí smlouvat. A to nejen lidem, kteří potřebují levně bydlet, ale také těm, kdo chtějí uložit peníze do nějaké nemovitosti.
V celé republice v průměru vzrostly ceny nájmů, proto je výhodné byty nakupovat i jako zdroj pravidelného příjmu. Někteří prodávající, kteří potřebují rychle peníze, sleví i sami od sebe.
"Realitní šok čeká příští rok všechny nemovitosti, u nichž je majitel tlačen finanční situací a dluhy k prodeji. Na trhu se pak může objevit výhodná nabídka za akční cenu nižší o 15 až 20 procent," říká Pavlína Moravcová z olomoucké pobočky Realitní kanceláře Sting. Tomu, kdo se bojí smlouvat, se tedy může vyplatit s koupí pár měsíců počkat.
V roce 2010 v průměru klesne hodnota chat a chalup v Česku o 10 procent. Největší pokles čeká ceny v okolí Prahy, sníží se až o 15 procent. "Chat a chalup bude na prodej velké množství kvůli očekávaným osobním bankrotům," vysvětluje Jiří Holeček z realitní kanceláře RE/MAX Express.
V některých regionech se však naopak jejich cena zvýší. Týká se to zejména libereckého kraje, tedy třeba v Jizerských nebo Lužických hor. "Ceny zde porostou až o 15 procent," odhaduje Kateřina Bilská z kanceláře AAAbyty.cz.
Podobně lze čekat zvýšení zájmu a růst cen také v jižních Čechách, zvláště v okolí Lipna a na Šumavě. Rekreační nemovitosti zde hojně skupují cizinci - nejčastěji lidé z Holandska a Rakouska.
Kromě chat a chalup je dobré se zaměřit na pozemky vhodné k jejich stavbě, zvláště v okolí chystané dálnice D3. "V dalších letech, s výstavbou dálnice na Prahu a do rakouského Lince, přijde dramatické zvýšení cen některých nemovitostí u dálnice, i o několik desítek procent," předpovídá Petr Vosmík, ředitel Českomoravská realitní. Napojení dálnice na Rakousko se předpokládá po roce 2011.
Aktuality
Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.
05.05.2023
Máte investiční byt, který chcete zhodnotit? Nájemní bydlení je na vzestupu a vypadá to, že by vám zájemci měli doslova sami klepat na dveře. Otázkou za milion ale zůstává, jak vybrat spolehlivého nájemce, ochránit svůj majetek a pronajmout za slušnou cenu? Poradíme vám, na co si dát pozor, než pustíte váš byt na realitní trh a předáte klíče.
14.03.2023
Ceny nemovitostí padají a s nimi velká část realitního trhu. Roste nervozita a napětí. A v tisku se objevují realitkami živené titulky, které se klientům snaží vnutit, že doba je zlá a výhodně prodat není možné. Jenže situace je z mého pohledu jiná. Většina z těch, kteří prodávají se slevou, totiž nevyčerpají většinu možností, jak to dělat jinak a lépe, píše v komentáři pro Newstream Petr Morcinek, majitel realitní společnosti M&M Reality.
12.09.2022
Největší realitní služba M&M Reality majitele Petra Morcinka a realitní skupina EHS investora Marka Rosenbauma spojují síly. Společně zamíří do Evropy pod značkou M&M Real Estate Europe.