Pozemky se nachází v obci Jirny, lokalita dle Územního plánu obce v lokalitě Z10, nedaleko hranic Hlavního města Prahy poblíž Klánovic a v současnosi jsou vedeny jako zemědělský půdní fond. Využití území je SV - plochy smíšené obytné – venkovské a OV - občanské vybavení - veřejná infrastruktura. Lokalita se nachází na části obce Jirny, ze severozápadu a severovýchodu je ohraničena stávající zástavbou rodinných domků (ulice Luční). Tvar lokality též definuje polní cesta na jihozápadě, která spojuje Jirny a Nové Jirny. Poslední, jihovýchodní strana je ztotožněna s ulicí Višňová. Terén je převážně rovný, vhodný k dělení na jednotlivé stavební parcely. Ze své podstaty bude občanská vybavenost soustředěna podle ulice Luční, což je blíže k centru obce. Luční je též předurčena být hlavní osou komunikace. Z ní je vhodné napojit obsluhující a obytné ulice do středu lokality. Přibližně východo-západní osa je naznačena založenou ulicí Platanová. Lokalita Z.10 má rozlohu 63 882 m2.