subHeader

Daňové přiznání

Tazatel: neuvedeno
10.09.2014
Dotaz:

Dobry den,musím podávat daňové přiznání z důvodu prodeje bytu v osobním vlastnictví, ve vlastnictví jsem byt mela 10 let a z toho teda poslední tři roky jsem měla trvalý pobyt jinde.Moc děkuji za odpověď

Odpovídá: Vaše M&M právní poradna Odpověď:

Dobrý den,

V daném případě daňové přiznání bude nutno podat, neboť zákon stanoví, že od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno pouze:
- první úplatné nabytí vlastnického práva k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je nová stavba rodinného domu, k nové stavbě rodinného domu, jednotce, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru užívané společně s bytem, k nové stavbě bytového domu, nebo nově vzniklé nástavbou, přístavbou nebo stavební úpravou, nejde-li pouze o rozdělení nebo sloučení stávajících jednotek, v bytovém domě, případně jednotce v bytovém domě, která na základě stavební úpravy nebytového prostoru nově nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru užívané společně s bytem. Přičemž takové nabytí vlastnického práva k nemovité věci je od daně osvobozeno pouze tehdy, dojde-li k němu nejpozději do 5 let ode dne, od kterého lze podle stavebního zákona novou stavbu, nově vzniklou jednotku nebo jednotku změněnou stavební úpravou užívat.
- nabytí vlastnického práva k jednotce, která zahrnuje družstevní byt nebo družstevní nebytový prostor, který je garáží, sklepem nebo komorou, a nezahrnuje jiný nebytový prostor, je-li nabyvatelem fyzická osoba, která je nájemcem tohoto družstevního bytu nebo družstevního nebytového prostoru.
- nabytí vlastnického práva k jednotce, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru a která je ve vlastnictví právnické osoby vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem domu s jednotkami, a fyzická osoba, která vlastnické právo k jednotce nabývá, je nájemcem této jednotky, nebo je členem této právnické osoby a podílela se ona nebo její právní předchůdce svým peněžním nebo nepeněžním plněním na pořízení domu s jednotkami.
- a další specifické případy související s insolvenčním řízením, nabytím nemovitosti sociálním družstvem, členským státem EU atd.
 

Naposledy upraveno: 20.02.2019

Další dotazy z kategorie Daňové dotazy

Převedení nemovitosti

20.10.2014

Dobrý den, převedl jsem práva a povinnosti na svoji družku bez jakéhokoliv finančního vyrovnání. V bytě bydlíme spolu cca 15let. Musím platit nějakou daň? Děkuji za odpověď.

Dědictví

20.10.2014

Zdědila jsem po manželovi chatu a ještě nějaké drobnosti. Co na základě dědictví musím zaplatit kromě notářského poplatku / daň z přijmu, převodu nemovitosti apod.?

Darovací daň

01.10.2014

Dobrý den, prosím o radu. Maminka darovala svůj byt mému bratrovi.Ten si chce vzít hypotéku na vyrovnání majetkových poměrů / vyplatí mně polovinou ceny za byt /. Budu muset tento příjem danit? Za odpověď předem děkuji

Dědictví a platba daně

01.10.2014

Dobrý den, po otci zdědíme ze sestrou rodinný dům, otec v něm bydlel 50 let, když ho prodáme, jaké daně budeme platit? Děkuji

Nenašli jste, co hledáte?

Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.

Prodejte svou nemovitost

Každou hodinu
prodáme 8 nemovitostí
Máme více než 100 000 poptávek po bydlení
Masivní inzerce v celé ČR

Poslat nabídku na E-mail

Formulář byl úspěšně odeslán.