Kontaktujte nás
Tomáš Horák
Realitní makléř
Kdy nás zastihnete
8:00 - 20:00 (Po - Pá)
9:00 - 17:00 (So, Ne, svátky)
Telefon
+420 296 399 006Napište nám
Makléř se Vám ozve co nejdříve zpátky.
1/17
Prodej výrobního objektu, 2602 m², Kladno, ul. Buštěhradská
39 999 000 Kč
Cena včetně právního servisu a provize RK.
nebo hypoteční úvěr
od 190 838 Kč / měs
Nabízíme k prodeji prostornou komerční budovu v katastrálním území Dubí u Kladna, ideální pro firmy zaměřené na výrobu, skladování, kancelářské prostory a mnoho dalšího. Nemovitost se nachází na okraji obce, na strategicky výhodném místě – pouhých 5 minut jízdy od nájezdu na dálnici, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Hala je cihlové konstrukce a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí užitnou plochu 2 602 m² rozloženou na třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, s celkem 60 místnostmi. Celková plocha pozemku činí 3 656 m². Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost také z pohledu výnosnosti. Aktuální měsíční výnos z pronájmu činí přibližně 40 000 Kč při současné obsazenosti okolo 10 %, což nabízí výrazný potenciál dalšího růstu příjmů při postupném obsazování dalších prostor. Budova tak může sloužit nejen pro vlastní podnikání, ale i jako dlouhodobá investice s možností navýšení výnosů. Další výhodou je plánovaná instalace výtahu, která do budoucna zvýší komfort.
Další parametry
Plocha parcely
3656 m2
Plocha sklepa
400 m2
Zastavěná plocha a nádvoří
996 m2
Dopravní spojení
Autobusy
Příjezd
Obecní, Pro kamiony, Pro nákladní auta
Elektrický proud
230 (220) V, 400 (380) V
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Kvalita vody
Pitná upravená
Rozvod plynu
Zemní plyn
Využívané palivo
Elektřina, Plyn
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Elektrický proud, Kanalizace, Plyn, Vodovod
Druh krytiny
Asfaltová krytina
Druh omítky
Vápenná drásaná
Izolace proti vlhku
Bez izolace
Stav vlhkosti
Suchý
Stropy
Panel
Tvar střechy
Plochá
Typ konstrukce
Zděná cihlová
Podlahy
Beton
WC
Tři a více
Oplocení
Celý pozemek
Stav zahrady
Udržovaná
Okolní prostranství
Průmyslová zástavba
Služby
Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchodní dům, Obchody, Pošta, Sportoviště, Základní škola
Využití volného času
Cykloturistika, Golf, Horolezectví, Jízda na koni, Kultura, Kulturní památky, Tenis, Turistika
Lokalita
