Kontaktujte nás
Josef Heřmánek
Realitní makléř
Kdy nás zastihnete
8:00 - 20:00 (Po - Pá)
9:00 - 17:00 (So, Ne, svátky)
Telefon
+420 296 399 006Napište nám
Makléř se Vám ozve co nejdříve zpátky.
1/49
Prodej nájemního domu Lázně Kynžvart, 600 m²
28 000 000 Kč
Cena je včetně provize a právních služeb RK
nebo hypoteční úvěr
od 135 125 Kč / měs
Nabízíme k prodeji atraktivní bytový dům v Lázních Kynžvart, ideální pro investory hledající kombinaci okamžitého výnosu a dalšího rozvojového potenciálu. Objekt se nachází na pozemku o výměře cca 2 500 m² a disponuje užitnou plochou přibližně 600 m². Dům prošel v roce 2021 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, zahrnující veškeré stavební i technické prvky. V současné době se objekt skládá ze 4 samostatných bytových jednotek, všechny jsou kompletně zrekonstruované a nadstandardně vybavené. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a vlastní bojler, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou nezávislost nájemníků. Tři bytové jednotky jsou aktuálně obsazeny a generují stabilní výnos. Zásadní investiční příležitost představuje možnost vybudování dalších až 4 bytových jednotek, tedy celkem 8 jednotek v jednom objektu, s výrazným potenciálem navýšení výnosu i hodnoty nemovitosti. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
Další parametry
Plocha parcely
2481 m2
Plocha zahrady
1960 m2
Zastavěná plocha a nádvoří
248 m2
Dopravní spojení
Autobusy, ČD, MHD, Příjezd osobním autem
Příjezd
Obecní, Vlastní, Zpevněný
Elektrický proud
230 (220) V, 400 (380) V
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody
Kotel plynový
Vytápění
Plynový kotel, Topení podlahou, Kachlová kamna
Využívané palivo
Elektřina, Plyn
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Kanalizace, Plyn, Vodovod
WC
Tři a více
Charakter pozemku
Zahrada
Oplocení
Celý pozemek
Stav zahrady
Udržovaná
Zahrada
Okrasná
Okolní prostranství
Hory, Lesy, Louka, Pole
Služby
Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchodní dům, Obchody, Pošta, Sportoviště, Základní škola
Využití volného času
Cykloturistika, Golf, Horolezectví, Jízda na koni, Kultura, Kulturní památky, Lázeňský pobyt, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Zařízení nemovitosti
Lednička, Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Televize, Postel, Sedačka, Skříně
Lokalita
