Kontaktujte nás
Ivana Sychrová
Realitní makléř
Kdy nás zastihnete
8:00 - 20:00 (Po - Pá)
9:00 - 17:00 (So, Ne, svátky)
Telefon
+420 296 399 006Napište nám
Makléř se Vám ozve co nejdříve zpátky.
1/5
Prodej nájemního domu, 635 m², Duchcov, ul. Nádražní
10 500 000 Kč
Cena je včetně provize a právních služeb RK
nebo hypoteční úvěr
od 50 096 Kč / měs
VÝHODNÁ INVESTIČNÍ A DEVELOPERSKÁ PŘÍLEŽITOST. Nabízíme k prodeji dům v Duchcově se zahradou o celkové výměře 635 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, připraven k dokončení a výraznému rozšíření kapacity až na 11-12 bytových jednotek o dispozicích 1+1 a 1+2. Předpokládaný měsíční příjem z nájemného po dokončení projektu je 130 000 –150 000 Kč. Na domě je nová střecha, okapy a oplechování, proběhla výměna plastových oken a je nová přední fasáda domu. Dům je částečně podsklepen, má velkou zahradu, kde je možná výstavba dalšího bytového domu (cca 12 bytových jednotek), dále instalace fotovoltaiky + ohřev TUV, možnost generovat další příjem z prodeje energií nájemníkům. Nemovitost je vhodná pro investora nebo developera hledajícího projekt s vysokým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje. Výhodou je 25 letá zkušenost vlastníka s pronájmem bytových domů v Duchcově a možnost předání know-how v oblasti výběru nájemníků a správy. Podrobné info u makléře, prohlídka možná kdykoli.
Další parametry
Plocha parcely
635 m2
Plocha zahrady
445 m2
Zastavěná plocha a nádvoří
635 m2
Dopravní spojení
Autobusy, ČSAD, ČD, MHD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Příjezd
Obecní, Příjezd je, Zpevněný
Elektrický proud
230 (220) V
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Druh omítky
Vápenná hladká
Stav vlhkosti
Suchý
Tvar střechy
Sedlová
Typ konstrukce
Zděná cihlová
Podlahy
Beton
Stěny
Omítka
Charakter pozemku
Stavební parcela, Zahrada
Zahrada
Okrasná
Okolní prostranství
Městská zástavba, Zahrady
Služby
Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchodní dům, Obchody, Pošta, Sportoviště, Základní škola
Využití volného času
Cykloturistika, Jízda na koni, Kultura, Pobyt v přírodě, Turistika
Lokalita
