Kontaktujte nás
Josef Heřmánek
Realitní makléř
Kdy nás zastihnete
8:00 - 20:00 (Po - Pá)
9:00 - 17:00 (So, Ne, svátky)
Telefon
+420 296 399 006Napište nám
Makléř se Vám ozve co nejdříve zpátky.
1/15
Prodej skladu s nájemníkem, 48 m², Praha, ul. Vlkova
4 890 000 Kč
Cena je včetně provize a právních služeb RK
nebo hypoteční úvěr
od 24 139 Kč / měs
Investice s výnosem od prvního dne. Prémiová lokalita Žižkova. V historickém domě na pražském Žižkově nabízíme kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m², který spojuje kvalitní technické zázemí s atraktivním investičním potenciálem. Prostor je aktuálně pronajat za 19 900 Kč měsíčně. Při kupní ceně 4 890 000 Kč představuje roční nájemné 238 800 Kč a hrubý výnos přibližně 4,9 % p.a. Jednotka se nachází ve vnitrobloku a zahrnuje chodbu, prostorný uzamykatelný sál, kuchyňku, koupelnu se sprchou a samostatné WC. Nabízí stropy vysoké přibližně 3 m, nové elektrické rozvody, klimatizaci, nucené větrání i podlahové vytápění. O bezpečnost se stará víceúrovňové zabezpečení včetně bezpečnostní rolety. Praktickou výhodou je přístup po rovině zhruba 2 m širokou trasou a možnost krátkodobého zastavení u domu při nakládce. Nemovitost s existujícím nájemním vztahem a příjmem bez čekání na obsazení. Rád vám poskytnu další informace o nájemním vztahu a domluvím i osobní prohlídku.
Další parametry
Nebytová plocha
54 m2
Dopravní spojení
Autobusy, ČSAD, ČD, Jiné, Lodní doprava, Metro, MHD, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Příjezd
Obecní, Pro nákladní auta, Vlastní
Elektrický proud
230 (220) V
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody
Bojler
Kvalita vody
Pitná upravená
Vytápění
Topení podlahou
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Elektrický proud, Kanalizace, Vodovod
Izolace proti vlhku
Izolovaný
Stav vlhkosti
Suchý
Podlahy
Dlažba keramická
WC
Jeden
Okolní prostranství
Městská zástavba, Silnice
Služby
Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Zařízení nemovitosti
Kuchyňská linka
Lokalita
