Dotaz:
Moje maminka převedla Darovací smlouvou svůj byt na mne s tím, že ve smlouvě bylo zřízeno věcné břemeno, tj. může v bytě dožít. Nyní nastala situace, kdy potřebuje celodenní péči, proto si maminku hodlám přestěhovat do mého vlastního bytu v jiném městě, kde bude mít trvalé bydliště a budu se o ni starat až do smrti. Byt, který mi darovala, chci prodat přes realitní kancelář M+M, protože tam už nikdo bydlet nebude. Je však nutné před prodejem byt zbavit věcného břemene. Proto se ptám, zda tuto záležitost musím řešit sama nebo bude řešena v rámci přípravy prodeje realitní kanceláří, která má s tímto zkušenosti. Musím jít na Katastrální úřad? Musí být smlouva o zrušení věcného břemene zpracovaná právníkem, realitní kanceláří nebo ji mám sepsat sama? Děkuji za radu.
Odpovídá:
Ing. Miroslav Jonáš
Odpověď:
Dobrý den,
samozřejmě, že pokud byt prodáváte přes nás, zrušení věcného břemene je v naší režii. V závislosti na způsobu financování kupujícím jsou 2 možnosti zrušení – pokud financuje úvěrem, tak před podpisem úvěrových smluv. Pokud bude kupovat za hotové, tak zrušíme VB společně s podáním KS na převod vlastnického práva.
Pošlete mi, prosím, kontaktní telefon a město, ozve se Vám náš makléř z nejbližší pobočky.
Naposledy upraveno: 20.02.2019